Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 50?

ТСЖ «МИНАЛ». Телефон: +7 (383) 223-27-70, диспетчерская: +7 (383) 223-27-70, +7 923 629-63-29.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 50?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Коммунистическая, 50, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «МИНАЛ», диспетчерская +7 (383) 223-27-70. Построен в 2002 году, 21 этаж. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 223-27-70круглосуточно, «МИНАЛ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.11.2002

Управляющая организацияТСЖ «МИНАЛ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 223-27-70, +7 923 629-63-29

Телефон офиса+7 (383) 223-27-70

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность21

Подъезды3

Квартир71

Нежилых помещений2

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь17 645,2 м²

Жилая площадь8 783,0 м²

Общее имущество5 274,8 м²

Земельный участок3 030 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101510:33

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2023	2 873 360 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2023	5 866 220 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	3 632 685 ₽

Всего по краткосрочному плану — 12 372 265 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023); ремонт фасада (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «МИНАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 20.11.2002
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «МИНАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 20.11.2002
Отведение сточных вод	ТСЖ «МИНАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 20.11.2002
Отопление	ТСЖ «МИНАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 20.11.2002
Холодное водоснабжение	ТСЖ «МИНАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 20.11.2002
Электроснабжение	ТСЖ «МИНАЛ»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 20.11.2002

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.01.2003	до 10.10.2028
Холодная водам³	1	01.01.2003	до 23.05.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	17	01.01.2005	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Коммунистическая, 50

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МИНАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Коммунистическая

Коммунистическая, 1011-18-14 эт. · 119 кв.
Коммунистическая, 1112 эт. · 34 кв.
Коммунистическая, 121999 г. · 7 эт. · 8 кв.
Коммунистическая, 202006 г. · 9 эт. · 38 кв.
Коммунистическая, 261934 г. · 6 эт. · 48 кв.
Коммунистическая, 3411 эт. · 47 кв.
Коммунистическая, 422007 г. · 9 эт. · 15 кв.
Коммунистическая, 772004 г. · 11 эт. · 62 кв.
Коммунистическая, 7Б1933 г. · 1 эт. · 2 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

ул Ольги Жилиной, 73/12002 г. · 10 эт. · 64 кв. · «ЖЭУ СТРОЙИНВЕСТ-С»
ул Максима Горького, 862002 г. · 8 эт. · 23 кв. · « СИБИРСКАЯ ПАРАЛЛЕЛЬ»
ул Семьи Шамшиных, 42003 г. · 9 эт. · 137 кв. · УК «СИБКОМСЕРВИС»
ул Ольги Жилиной, 602001 г. · 11 эт. · 99 кв. · «О. ЖИЛИНОЙ, 60»
ул Крылова, 28/12003 г. · 14 эт. · 52 кв. · «ОАЗИС»
ул Семьи Шамшиных, 582003 г. · 14 эт. · 47 кв. · УК «КОМФОРТ НА СУХАРНОЙ»
ул Державина, 202001 г. · 11 эт. · 46 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Фрунзе, 182001 г. · 11 эт. · 37 кв. · «ВАГАНОВСКОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МИНАЛ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Коммунистическая10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Коммунистическая, 50?: ТСЖ «МИНАЛ». Телефон: +7 (383) 223-27-70, диспетчерская: +7 (383) 223-27-70, +7 923 629-63-29.
В каком году построен дом ул Коммунистическая, 50?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Коммунистическая, 50?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.