Какая управляющая компания обслуживает дом ул Холодильная, 18?

ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2». Телефон: +7 (383) 214-40-17, диспетчерская: +7 (383) 214-40-17.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Холодильная, 18?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Холодильная, 18, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2», диспетчерская +7 (383) 214-40-17. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 214-40-17круглосуточно, «СОСНОВЫЙ БОР-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.2007

Управляющая организацияТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 214-40-17

Телефон офиса+7 (383) 214-40-17

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет

Ввод в эксплуатацию1980

Этажность9

Подъезды6

Квартир217

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь11 001,5 м²

Жилая площадь11 029,3 м²

Общее имущество3 188,0 м²

Земельный участок8 986 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта1-464Д-3

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:032575:28

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыши	2019	9 064 772 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2022	322 956 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2022	780 729 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2022	580 324 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 748 781 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2019); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	24.11.2010	просрочена с 26.01.2022
ТеплоГкал	2	24.11.2010	просрочена с 26.01.2022
Холодная водам³	1	01.01.2013	просрочена с 27.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.09.2016	до 01.09.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Холодильная, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СОСНОВЫЙ БОР-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заельцовский.

Соседние дома: ул Холодильная

Холодильная, 132000 г. · 9 эт. · 71 кв.
Холодильная, 161976 г. · 5 эт. · 138 кв.
Холодильная, 1710 эт. · 367 кв.
Холодильная, 15/11974 г. · 5 эт. · 75 кв.
Холодильная, 17/11971 г. · 5 эт. · 183 кв.
Холодильная, 18/11980 г. · 10 эт. · 216 кв.
Холодильная, 18/32007 г. · 10 эт. · 139 кв.
Холодильная, 27Б1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Холодильная, 29В1956 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

ул Дачная, 371980 г. · 9 эт. · 268 кв. · УК «ПРОФСЕРВИС»
ул Линейная, 311980 г. · 9 эт. · 216 кв. · «ЛИРА»
ул Холодильная, 18/11980 г. · 10 эт. · 216 кв. · «НЖК»
ул Лебедевского, 1Б1980 г. · 10 эт. · 114 кв. · УК «АЗИМУТ»
ул Дуси Ковальчук, 268/21980 г. · 12 эт. · 83 кв. · «НЖК»
ул Кубовая, 1121980 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УК»СВЕТЛАЯ РОЩА
ул Кропоткина, 1181981 г. · 9 эт. · 468 кв. · «Сибиряк-2»
ул Дуси Ковальчук, 141981 г. · 9 эт. · 396 кв. · «Кристальный»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Заельцовскийкарта и список
Все дома на ул Холодильная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Холодильная, 18?: ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР-2». Телефон: +7 (383) 214-40-17, диспетчерская: +7 (383) 214-40-17.
В каком году построен дом ул Холодильная, 18?: В 1980 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Холодильная, 18?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.