пр-кт Карла Маркса, 3, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС», диспетчерская +7 913 385-35-46. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 913 385-35-46круглосуточно, «БАШНЯ ПЛЮС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2011Управляющая организацияТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 913 385-35-46, +7 (383) 209-39-37
Телефон офиса+7 905 937-68-04
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
ресурсоснабжающая организацияООО « Новосибирскоблгаз»+7 (383) 363-01-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность5
Подъезды4
Квартир71
Нежилых помещений18
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 888,1 м²
Жилая площадь2 503,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 667 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ39 %на 07.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064241:38
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 35 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 1 604 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 1 604 851 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 1 560 242 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 5 331 409 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 5 850 215 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 12 776 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 957 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 957 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 903 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 6 504 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2028 | 4 135 632 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 3 711 376 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 10 132 035 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 11 278 357 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 70 345 064 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.12.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.12.2010 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.12.2010 |
| Отопление | ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.12.2010 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.12.2010 |
| Электроснабжение | ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 03.12.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 15.10.2012 | просрочена с 27.06.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 15.10.2012 | просрочена с 29.06.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2012 | просрочена с 27.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме пр-кт Карла Маркса, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «БАШНЯ ПЛЮС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: жилмассив Башня.
Соседние дома: пр-кт Карла Маркса
- Карла Маркса, 21964 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Карла Маркса, 61961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Карла Маркса, 71959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карла Маркса, 81961 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Карла Маркса, 91958 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Карла Маркса, 101961 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Карла Маркса, 1115 эт. · 120 кв.
- Карла Маркса, 131958 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карла Маркса, 141961 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карла Маркса, 151959 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Карла Маркса, 171959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Карла Маркса, 191959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карла Маркса, 221959 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Карла Маркса, 241959 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Карла Маркса, 251959 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Карла Маркса, 271959 г. · 5 эт. · 81 кв.
- Карла Маркса, 281963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Карла Маркса, 291959 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Карла Маркса, 331956 г. · 6 эт.
- Карла Маркса, 351956 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Карла Маркса, 371954 г. · 6 эт.
- Карла Маркса, 391962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Карла Маркса, 411962 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Карла Маркса, 431962 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Станиславского, 151958 г. · 6 эт. · 204 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Котовского, 11958 г. · 5 эт. · 105 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Римского-Корсакова, 4А1958 г. · 4 эт. · 90 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Ватутина, 251958 г. · 5 эт. · 82 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 61958 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Карла Маркса, 3а1958 г. · 5 эт. · 79 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Римского-Корсакова, 41958 г. · 4 эт. · 77 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 41958 г. · 5 эт. · 74 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района жилмассив Башнякарта и список
- Все дома на пр-кт Карла Маркса43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Карла Маркса, 3?
- ТСЖ «БАШНЯ ПЛЮС». Телефон: +7 905 937-68-04, диспетчерская: +7 913 385-35-46, +7 (383) 209-39-37.
- В каком году построен дом пр-кт Карла Маркса, 3?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Карла Маркса, 3?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.