Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гусинобродский Тракт, 21?

ООО «Управляющая компания »Октябрьская. Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 267-45-66, +7 (383) 338-10-55, +7 (383) 203-67-03, +7 (383) 225-46-67, +7 (383) 306-46-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Гусинобродский Тракт, 21?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Гусинобродский Тракт, 21, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «Управляющая компания »Октябрьская, диспетчерская +7 (383) 218-19-22. Построен в 1963 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 218-19-22круглосуточно, «Управляющая компания »Октябрьская

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.04.2015

Управляющая организацияООО «Управляющая компания »Октябрьская

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26

Телефон офиса+7 (383) 233-26-06

Сайтzhkh54.ru/uk_oct

Лицензиядействует, № 054000088

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев840 000 ₽33 постановления

Домов в управлении174больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

ресурсоснабжающая организацияАО «СГК-Новосибирск»+7 (383) 289-12-12

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность3

Подъезды4

Квартир48

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 003,6 м²

Жилая площадь1 990,1 м²

Общее имущество227,2 м²

Земельный участок1 664 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаСерия тип не присвоен

Износ35 %на 19.08.1998

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:071780:14

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028	2 158 010 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028	2 158 010 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	3 239 288 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	4 127 543 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	4 680 705 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	4 968 318 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	6 600 837 ₽

Всего по краткосрочному плану — 27 932 712 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Гусинобродский тракт 21 от 01.01.2010
Отопление	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Гусинобродский тракт 21 от 01.01.2010
Холодное водоснабжение	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Гусинобродский тракт 21 от 01.01.2010
Электроснабжение	ООО «Управляющая компания »Октябрьская	договор управления№ Гусинобродский тракт 21 от 01.01.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	28.10.2010	до 04.06.2030
ТеплоГкал	2	28.10.2010	до 04.06.2030у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	20.01.2011	просрочена с 22.05.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Гусинобродский Тракт, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Управляющая компания »Октябрьская, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Гусинобродский Тракт

Гусинобродский Тракт, 11957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Гусинобродский Тракт, 191959 г. · 2 эт. · 32 кв.
Гусинобродский Тракт, 201961 г. · 3 эт. · 36 кв.
Гусинобродский Тракт, 221972 г. · 3 эт. · 24 кв.
Гусинобродский Тракт, 231983 г. · 3 эт. · 27 кв.
Гусинобродский Тракт, 241984 г. · 3 эт. · 27 кв.
Гусинобродский Тракт, 251999 г. · 3 эт. · 30 кв.

Ещё дома «Управляющая компания »Октябрьская в этом районе

ул Белинского, 31990 г. · 10 эт. · 320 кв.
ул Бориса Богаткова, 1851970 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Бориса Богаткова, 185/11970 г. · 9 эт. · 54 кв.
ул Бориса Богаткова, 194/41985 г. · 9 эт. · 324 кв.
ул Бориса Богаткова, 194/61989 г. · 10 эт. · 120 кв.
ул Бориса Богаткова, 194/71986 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Бориса Богаткова, 194/81987 г. · 9 эт. · 189 кв.
ул В.Высоцкого, 31989 г. · 10 эт. · 371 кв.
ул В.Высоцкого, 51989 г. · 10 эт. · 161 кв.
ул В.Высоцкого, 311992 г. · 10 эт. · 421 кв.
ул В.Высоцкого, 411991 г. · 10 эт. · 200 кв.
ул В.Высоцкого, 39/11990 г. · 10 эт. · 190 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Сакко и Ванцетти, 521963 г. · 6 эт. · 100 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Большевистская, 1611963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ОКТЯБРЬ»
ул Большевистская, 1531963 г. · 5 эт. · 69 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Панфиловцев, 91963 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ЖЭУ-РЕМСТРОЙ»
ул Большевистская, 1511963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Кирова, 3171963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Стофато, 221963 г. · 4 эт. · 44 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Кленовая, 81963 г. · 3 эт. · 40 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «Управляющая компания »Октябрьская174 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Гусинобродский Тракт8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гусинобродский Тракт, 21?: ООО «Управляющая компания »Октябрьская. Телефон: +7 (383) 233-26-06, диспетчерская: +7 (383) 218-19-22, +7 (383) 203-36-75, +7 (383) 219-66-26, +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 267-45-66, +7 (383) 338-10-55, +7 (383) 203-67-03, +7 (383) 225-46-67, +7 (383) 306-46-04.
В каком году построен дом ул Гусинобродский Тракт, 21?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Гусинобродский Тракт, 21?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.