Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев Труда, 35А?

ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 913 783-50-25, диспетчерская: +7 913 783-50-25, +7 913 735-69-52.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Героев Труда, 35А?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Героев Труда, 35А, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 913 783-50-25. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 783-50-25круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.08.1996

Управляющая организацияТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 783-50-25, +7 913 735-69-52

Телефон офиса+7 913 783-50-25

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияФГУП «УЭВ»+7 (383) 326-98-18

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность9

Подъезды3

Квартир98

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 532,4 м²

Жилая площадь5 894,8 м²

Общее имущество694,8 м²

Земельный участок3 369 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проекта90

Износ7 %на 13.06.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:091350:109

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2024	6 121 626 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2024	3 501 154 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	7 067 370 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 690 150 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2024); ремонт крыши (2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныlarge_panel

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	20.09.2015	просрочена с 13.04.2019
ТеплоГкал	1	04.09.2006	просрочена с 25.05.2018
Холодная водам³	2	26.05.2011	просрочена с 26.05.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Героев Труда, 35А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Нижняя зона Академгородка.

Соседние дома: ул Героев Труда

Героев Труда, 11966 г. · 4 эт. · 64 кв.
Героев Труда, 21966 г. · 4 эт. · 62 кв.
Героев Труда, 31963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Героев Труда, 51961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Героев Труда, 91963 г. · 5 эт. · 40 кв.
Героев Труда, 111961 г. · 4 эт. · 61 кв.
Героев Труда, 121957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Героев Труда, 131960 г. · 4 эт. · 64 кв.
Героев Труда, 141959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Героев Труда, 171964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Героев Труда, 201978 г. · 5 эт. · 60 кв.
Героев Труда, 211968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Героев Труда, 221968 г. · 2 эт. · 16 кв.
Героев Труда, 231972 г. · 9 эт. · 54 кв.
Героев Труда, 241968 г. · 2 эт. · 16 кв.
Героев Труда, 261960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Героев Труда, 271958 г. · 5 эт. · 90 кв.
Героев Труда, 291969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Героев Труда, 311969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Героев Труда, 331968 г. · 5 эт. · 91 кв.
Героев Труда, 351962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Героев Труда, 371962 г. · 4 эт. · 48 кв.
Героев Труда, 27А1969 г. · 9 эт. · 54 кв.
Героев Труда, 27Б1988 г. · 9 эт. · 144 кв.

Все 26 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Молодости, 461996 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»
ул Молодости, 261996 г. · 11 эт. · 160 кв. · «МОЛОДОСТИ-26»
ул Иванова, 35А1996 г. · 10 эт. · 120 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Гидромонтажная, 471996 г. · 10 эт. · 60 кв. · УК «СОВЕТСКАЯ»
ул Солнечногорская, 151996 г. · 5 эт. · 40 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Боровая Партия, 161996 г. · 5 эт. · 29 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
ул Зеленая Горка, 7/11996 г. · 6 эт. · 19 кв. · УК «Р12»
ул Лесосечная, 71995 г. · 10 эт. · 440 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Нижняя зона Академгородкакарта и список
Все дома на ул Героев Труда26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Героев Труда, 35А?: ТСЖ «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 913 783-50-25, диспетчерская: +7 913 783-50-25, +7 913 735-69-52.
В каком году построен дом ул Героев Труда, 35А?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Героев Труда, 35А?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.