ул Физкультурная, 4, Новосибирск
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1947 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2016 | 95 220 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2016 | 142 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2022 | 1 121 310 ₽ | 44 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 3 872 248 ₽ | 91 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 12 936 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 838 716 ₽ | 52 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 612 212 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 695 411 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022); ремонт фасада (2022); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
Конструктив дома
Администрация
Отзывы о доме ул Физкультурная, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Первомайский.
Соседние дома: ул Физкультурная
- Физкультурная, 31966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Физкультурная, 51961 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Физкультурная, 61947 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Физкультурная, 81955 г. · 3 эт. · 30 кв.
- Физкультурная, 186 эт. · 20 кв.
- Физкультурная, 231964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Физкультурная, 22Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Физкультурная, 29Б1960 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 1945–1949 годов
- ул Героев Революции, 131947 г. · 3 эт. · 59 кв.
- ул Первомайская, 1581947 г. · 3 эт. · 53 кв.
- ул Марии Ульяновой, 51947 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Физкультурная, 61947 г. · 2 эт. · 15 кв.
- ул Марии Ульяновой, 31947 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Маяковского, 91947 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Маяковского, 111947 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Тельмана, 31948 г. · 5 эт. · 22 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Первомайскийкарта и список
- Все дома на ул Физкультурная9 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Физкультурная, 4?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Физкультурная, 4?
- В 1947 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Физкультурная, 4?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.