Какая управляющая компания обслуживает дом ул Федора Ивачева, 4?

ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА». Телефон: +7 913 935-12-00, диспетчерская: +7 (383) 380-18-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Федора Ивачева, 4?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Федора Ивачева, 4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА», диспетчерская +7 (383) 380-18-05. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 380-18-05круглосуточно, «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2020

Управляющая организацияТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 380-18-05

Телефон офиса+7 913 935-12-00

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность9

Подъезды1

Квартир24

Нежилых помещений8

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 990,0 м²

Жилая площадь3 015,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок290 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ3 %на 01.01.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021175:85

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

Перекрытиянет данных

КрышаМягкая

ФасадМинвата; Нет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	15.10.2018	до 19.02.2028
ТеплоГкал	2	15.10.2018	до 01.01.2027
Холодная водам³	1	01.01.2026	до 01.01.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Федора Ивачева, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Федора Ивачева

Федора Ивачева, 62002 г. · 6 эт. · 19 кв.
Федора Ивачева, 71931 г. · 2 эт. · 8 кв.
Федора Ивачева, 91940 г. · 3 эт. · 8 кв.
Федора Ивачева, 161959 г. · 3 эт. · 24 кв.

Ещё дома «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА» в этом районе

ул Дмитрия Шамшурина, 114-16-18-19 эт. · 320 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Федора Ивачева5 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Федора Ивачева, 4?: ТСН «ШАМШУРИНА-ИВАЧЕВА». Телефон: +7 913 935-12-00, диспетчерская: +7 (383) 380-18-05.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Федора Ивачева, 4?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.