ул Есенина, 45, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-10-24
Сайтukdzer.ru
Лицензиядействует, № 054000126
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽32 постановления
Домов в управлении385больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность5
Подъезды4
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 596,0 м²
Жилая площадь3 596,9 м²
Общее имущество304,1 м²
Земельный участок3 664 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаI-464, Панельный
Износ16 %на 21.12.1988
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:014195:49
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 10 830 963 ₽ | 28 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 29 714 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 4 900 007 ₽ | 133 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 3 799 049 ₽ | 66 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 5 455 204 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 014 937 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2031 |
| Ремонт фасада | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Есенина, д. 45 от 01.02.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Есенина, д. 45 от 01.02.2011 |
| Отопление | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Есенина, д. 45 от 01.02.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Есенина, д. 45 от 01.02.2011 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Есенина, д. 45 от 01.02.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 04.07.2019 | до 10.07.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 31.05.2012 | просрочена с 31.05.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Есенина, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Дзержинский.
Соседние дома: ул Есенина
- Есенина, 71949 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Есенина, 81958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Есенина, 91955 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Есенина, 101980 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Есенина, 121980 г. · 9 эт. · 324 кв.
- Есенина, 141985 г. · 12 эт. · 54 кв.
- Есенина, 151976 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Есенина, 161988 г. · 12 эт. · 54 кв.
- Есенина, 251967 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Есенина, 271968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Есенина, 291979 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Есенина, 311966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Есенина, 331965 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Есенина, 351966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Есенина, 371965 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Есенина, 391965 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Есенина, 431965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 471965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 491965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 511965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 531965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 571965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 591965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 611965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ в этом районе
- пер 1-й Трикотажный, 21957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 41957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 61957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 81957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 25 лет Октября, 31963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 25 лет Октября, 71959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Авиастроителей, 251955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 311955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 331962 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Авиастроителей, 1/11961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Авиастроителей, 1/101963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Адриена Лежена, 241966 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Кошурникова, 491966 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Кошурникова, 511966 г. · 5 эт. · 119 кв. · ЖК «СНЕЖИНКА»
- ул Есенина, 311966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ВЫМПЕЛ»
- ул Есенина, 351966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ПОДСНЕЖНИК»
- ул Адриена Лежена, 301966 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Адриена Лежена, 28/11966 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Кошурникова, 551966 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ385 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Дзержинскийкарта и список
- Все дома на ул Есенина50 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Есенина, 45?
- ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ. Телефон: +7 (383) 233-10-24, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Есенина, 45?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Есенина, 45?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.