ул Энгельса, 8, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СОВЕТСКАЯ», диспетчерская +7 (383) 258-37-78. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 258-37-78круглосуточно, УК «СОВЕТСКАЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО УК «СОВЕТСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 258-37-78
Телефон офиса+7 (383) 306-22-80
Лицензиядействует, № 054000128
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев300 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении55больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
ресурсоснабжающая организацияАО «СИБИРЬГАЗСЕРВИС»+7 (383) 211-02-11
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды8
Квартир119
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 256,5 м²
Жилая площадь5 217,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проекта1-46, Панельный
Износ32 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:091870:29
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 2 952 907 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 6 047 809 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 12 365 476 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 366 192 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СОВЕТСКАЯ» | договор управления№ энгельса 8 б/н от 01.12.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СОВЕТСКАЯ» | договор управления№ энгельса 8 б/н от 01.12.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СОВЕТСКАЯ» | договор управления№ энгельса 8 б/н от 01.12.2014 |
| Отопление | ООО УК «СОВЕТСКАЯ» | договор управления№ энгельса 8 б/н от 01.12.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СОВЕТСКАЯ» | договор управления№ энгельса 8 б/н от 01.12.2014 |
| Электроснабжение | ООО УК «СОВЕТСКАЯ» | договор управления№ энгельса 8 б/н от 01.12.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2015 | до 25.12.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.12.2015 | до 11.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | до 31.03.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Энгельса, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СОВЕТСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон ОбьГЭС.
Соседние дома: ул Энгельса
- Энгельса, 21977 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Энгельса, 41977 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Энгельса, 71971 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Энгельса, 101978 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Энгельса, 141987 г. · 9 эт. · 238 кв.
- Энгельса, 171978 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Энгельса, 231998 г. · 10 эт. · 106 кв.
- Энгельса, 701985 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Энгельса, 10А1981 г. · 5 эт. · 119 кв.
Ещё дома УК «СОВЕТСКАЯ» в этом районе
- ул 40 лет Комсомола, 51977 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул Абаканская, 41993 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Барьерная, 51969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Барьерная, 71969 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Ветлужская, 21962 г. · 3 эт. · 40 кв.
- ул Ветлужская, 41966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- ул Ветлужская, 131967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Ветлужская, 161967 г. · 5 эт. · 99 кв.
- ул Ветлужская, 181970 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Ветлужская, 201969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Ветлужская, 241974 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Ветлужская, 321990 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Российская, 121971 г. · 5 эт. · 119 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Энгельса, 71971 г. · 5 эт. · 112 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»
- ул Молодости, 31971 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»
- ул Шлюзовая, 61971 г. · 5 эт. · 75 кв. · УК «ПРАВЫЙ БЕРЕГ-ЖЭУ1»
- ул Российская, 131971 г. · 5 эт. · 70 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- б-р Молодежи, 20А1971 г. · 5 эт. · 40 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Русская, 131972 г. · 9 эт. · 216 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
- ул Терешковой, 81970 г. · 9 эт. · 216 кв. · ФГБУ «АКАДЕМИЯ КОМФОРТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СОВЕТСКАЯ»55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон ОбьГЭСкарта и список
- Все дома на ул Энгельса10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 8?
- ООО УК «СОВЕТСКАЯ». Телефон: +7 (383) 306-22-80, диспетчерская: +7 (383) 258-37-78.
- В каком году построен дом ул Энгельса, 8?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Энгельса, 8?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.