Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дзержинского, 22?

ООО УК «ТЕМПСЕРВИС». Телефон: +7 (383) 316-40-06, диспетчерская: +7 (383) 286-06-35, +7 913 002-06-35.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Дзержинского, 22?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

пр-кт Дзержинского, 22, Новосибирск

Домом управляет ООО УК «ТЕМПСЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 286-06-35. Построен в 1961 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 286-06-35круглосуточно, УК «ТЕМПСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2025

Управляющая организацияООО УК «ТЕМПСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 286-06-35, +7 913 002-06-35

Телефон офиса+7 (383) 316-40-06, +7 (383) 286-06-35

Сайтtempservice54.ru

Лицензиядействует, № 054000229

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении45больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»+7 (383) 241-97-01

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196165 лет

Ввод в эксплуатацию1961

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений10

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 350,4 м²

Жилая площадь2 507,1 м²

Общее имущество653,8 м²

Земельный участок3 554 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износ44 %на 28.02.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:012725:177

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2016	518 190 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	524 207 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2016	2 923 234 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения	2025	5 501 644 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	10 965 855 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	203 657 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	2 293 291 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	8 749 500 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	6 541 735 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	4 624 012 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 42 845 326 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2016); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2016).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	3	01.03.2014	просрочена с 01.08.2023
ТеплоГкал	4	01.03.2014	просрочена с 01.08.2024
Холодная водам³	4	01.08.2019	просрочена с 26.02.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.08.2019	до 01.08.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме пр-кт Дзержинского, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕМПСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Дзержинский.

Соседние дома: пр-кт Дзержинского

Дзержинского, 21954 г. · 5 эт. · 112 кв.
Дзержинского, 31950 г. · 5 эт. · 66 кв.
Дзержинского, 41953 г. · 5 эт. · 129 кв.
Дзержинского, 51951 г. · 5 эт. · 85 кв.
Дзержинского, 61961 г. · 5 эт. · 157 кв.
Дзержинского, 71957 г. · 5 эт. · 127 кв.
Дзержинского, 91962 г. · 5 эт. · 48 кв.
Дзержинского, 101956 г. · 5 эт. · 107 кв.
Дзержинского, 111968 г. · 5 эт. · 90 кв.
Дзержинского, 121989 г. · 10 эт. · 319 кв.
Дзержинского, 141998 г. · 13 эт. · 47 кв.
Дзержинского, 151987 г. · 5 эт. · 59 кв.
Дзержинского, 171965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дзержинского, 181958 г. · 5 эт. · 379 кв.
Дзержинского, 191965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Дзержинского, 231965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Дзержинского, 241960 г. · 5 эт. · 50 кв.
Дзержинского, 281960 г. · 5 эт. · 72 кв.
Дзержинского, 301960 г. · 5 эт. · 67 кв.
Дзержинского, 331964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Дзержинского, 351964 г. · 5 эт. · 64 кв.
Дзержинского, 371963 г. · 5 эт. · 39 кв.
Дзержинского, 381954 г. · 5 эт. · 196 кв.
Дзержинского, 401956 г. · 5 эт. · 65 кв.

Все 73 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов

пр-кт Дзержинского, 61961 г. · 5 эт. · 157 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 32/11961 г. · 5 эт. · 105 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 81/11961 г. · 5 эт. · 100 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Гоголя, 2231961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Гоголя, 223/11961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Гоголя, 233/21961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 20/11961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 22/11961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ТЕМПСЕРВИС»45 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Дзержинскийкарта и список
Все дома на пр-кт Дзержинского73 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дзержинского, 22?: ООО УК «ТЕМПСЕРВИС». Телефон: +7 (383) 316-40-06, диспетчерская: +7 (383) 286-06-35, +7 913 002-06-35.
В каком году построен дом пр-кт Дзержинского, 22?: В 1961 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Дзержинского, 22?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.