ул Дуси Ковальчук, 4, Новосибирск
Домом управляет ООО «НЖК», диспетчерская +7 (383) 248-80-03. Построен в 1949 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 248-80-03круглосуточно, «НЖК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2009Управляющая организацияООО «НЖК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 248-80-03, +7 (383) 209-39-37, +7 (383) 304-87-90
Телефон офиса+7 (383) 226-77-95
Сайтnzhk.website
Лицензиядействует, № 054000099
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽2 постановления
Домов в управлении66больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194977 лет
Ввод в эксплуатацию1949
Этажность4
Подъезды2
Квартир24
Нежилых помещений10
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 129,9 м²
Жилая площадь1 248,9 м²
Общее имущество760,1 м²
Земельный участок941 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:032825:41
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 4 445 335 ₽ | 102 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 8 105 724 ₽ | 246 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2024 | 1 156 712 ₽ | 239 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 142 923 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 2 191 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 2 191 438 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 2 216 042 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 449 611 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018); ремонт фасада (2022); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «НЖК» | договор управления№ без номера от 01.05.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «НЖК» | договор управления№ без номера от 01.05.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО «НЖК» | договор управления№ без номера от 01.05.2009 |
| Отопление | ООО «НЖК» | договор управления№ без номера от 01.05.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО «НЖК» | договор управления№ без номера от 01.05.2009 |
| Электроснабжение | ООО «НЖК» | договор управления№ без номера от 01.05.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2014 | до 31.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2014 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Дуси Ковальчук, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НЖК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Соседние дома: ул Дуси Ковальчук
- Дуси Ковальчук, 21931 г. · 4 эт. · 69 кв.
- Дуси Ковальчук, 51977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Дуси Ковальчук, 71993 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Дуси Ковальчук, 121944 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Дуси Ковальчук, 141981 г. · 9 эт. · 396 кв.
- Дуси Ковальчук, 161981 г. · 9 эт. · 291 кв.
- Дуси Ковальчук, 181981 г. · 9 эт. · 324 кв.
- Дуси Ковальчук, 201981 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Дуси Ковальчук, 221985 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Дуси Ковальчук, 241985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Дуси Ковальчук, 261985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Дуси Ковальчук, 281985 г. · 4 эт. · 286 кв.
- Дуси Ковальчук, 611934 г. · 5 эт. · 29 кв.
- Дуси Ковальчук, 631937 г. · 4 эт. · 42 кв.
- Дуси Ковальчук, 651991 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Дуси Ковальчук, 691986 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Дуси Ковальчук, 711986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Дуси Ковальчук, 731986 г. · 9 эт. · 173 кв.
- Дуси Ковальчук, 751986 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Дуси Ковальчук, 831961 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Дуси Ковальчук, 871969 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Дуси Ковальчук, 891973 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Дуси Ковальчук, 911979 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Дуси Ковальчук, 1732005 г. · 17 эт. · 78 кв.
Ещё дома «НЖК» в этом районе
- ул Аэропорт, 12011 г. · 4 эт. · 57 кв.
- ул Вавилова, 721 эт. · 124 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 51977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 71993 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 181981 г. · 9 эт. · 324 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 201981 г. · 9 эт. · 288 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 221985 г. · 9 эт. · 180 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 241985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 261985 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 281985 г. · 4 эт. · 286 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 611934 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 631937 г. · 4 эт. · 42 кв.
Ровесники рядом — дома 1947–1951 годов
- ул Северная, 81949 г. · 2 эт. · 32 кв. · «МУК»
- ул Северная, 101949 г. · 2 эт. · 30 кв. · «МУК»
- ул Северная, 121949 г. · 2 эт. · 30 кв. · «МУК»
- ул Ботаническая, 341949 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Ереванская, 131949 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «ХОРС»
- ул Ереванская, 151949 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «ХОРС»
- ул Красногорская, 351949 г. · 2 эт. · 12 кв. · УК «ХОРС»
- ул Ереванская, 351949 г. · 1 эт. · 4 кв. · УК «ХОРС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «НЖК»66 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на ул Дуси Ковальчук92 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дуси Ковальчук, 4?
- ООО «НЖК». Телефон: +7 (383) 226-77-95, диспетчерская: +7 (383) 248-80-03, +7 (383) 209-39-37, +7 (383) 304-87-90.
- В каком году построен дом ул Дуси Ковальчук, 4?
- В 1949 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дуси Ковальчук, 4?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.