Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитрия Шамшурина, 4?

ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 367-16-61, диспетчерская: +7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Дмитрия Шамшурина, 4?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Дмитрия Шамшурина, 4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 367-16-61. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 367-16-61круглосуточно, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2025

Управляющая организацияООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60

Телефон офиса+7 (383) 367-16-61

Сайткомфортсервис-ук.рф

Лицензиядействует, № 054000349

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении13больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений11

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 568,7 м²

Жилая площадь2 662,1 м²

Общее имущество652,1 м²

Земельный участок2 915 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ20 %на 10.10.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021170:48

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2022	985 802 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2025	1 325 517 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2025	1 986 537 ₽	59 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2025	1 219 548 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 5 517 405 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы отопления (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2025); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2025); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 25.09.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 25.09.2024
Отведение сточных вод	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 25.09.2024
Отопление	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 25.09.2024
Холодное водоснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 25.09.2024
Электроснабжение	ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 1 от 25.09.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	28.02.2012	до 22.08.2027
ТеплоГкал	1	28.02.2012	до 22.08.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Дмитрия Шамшурина, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Дмитрия Шамшурина

Дмитрия Шамшурина, 114-16-18-19 эт. · 320 кв.
Дмитрия Шамшурина, 61970 г. · 5 эт. · 64 кв.
Дмитрия Шамшурина, 101975 г. · 9 эт. · 153 кв.
Дмитрия Шамшурина, 121986 г. · 9 эт. · 128 кв.
Дмитрия Шамшурина, 201972 г. · 5 эт. · 56 кв.
Дмитрия Шамшурина, 221969 г. · 5 эт. · 64 кв.
Дмитрия Шамшурина, 2926 эт. · 161 кв.
Дмитрия Шамшурина, 471963 г. · 4 эт. · 99 кв.
Дмитрия Шамшурина, 611920 г. · 1 эт. · 8 кв. · аварийный
Дмитрия Шамшурина, 47Б1949 г. · 3 эт. · 54 кв.
Дмитрия Шамшурина, 4А1988 г. · 9 эт. · 64 кв.

Ещё дома УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

ул Ленина, 812017 г. · 22 эт. · 114 кв.
ул Нарымская, 71967 г. · 6 эт. · 90 кв.
ул Нарымская, 91967 г. · 5 эт. · 90 кв.
ул Челюскинцев, 221968 г. · 5 эт. · 91 кв.
ул Челюскинцев, 301971 г. · 10 эт. · 215 кв.

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул Сибирская, 31А1967 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «ЖЭУ-4»
ул Нарымская, 71967 г. · 6 эт. · 90 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Нарымская, 91967 г. · 5 эт. · 90 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Челюскинцев, 61967 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ЖЭУ-4»
ул Челюскинцев, 81967 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ДВИЖЕНЕЦ»
ул Челюскинцев, 121967 г. · 5 эт. · 90 кв. · ЖК «УРАН»
ул Челюскинцев, 361967 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ЖЭУ-4»
ул Челюскинцев, 381967 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ТОПОГРАФ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Дмитрия Шамшурина12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дмитрия Шамшурина, 4?: ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 367-16-61, диспетчерская: +7 (383) 367-16-61, +7 (383) 367-16-60.
В каком году построен дом ул Дмитрия Шамшурина, 4?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Дмитрия Шамшурина, 4?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.