ул Чемская, 40, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «СЕМЬЯ», диспетчерская +7 (383) 354-62-26. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 354-62-26круглосуточно, УК «СЕМЬЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 6 696 739 ₽ | 299 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 696 739 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.01.2014 | до 26.06.2028у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 01.01.2014 | до 26.06.2028у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2020 | до 26.06.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Чемская, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СЕМЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северо-Чемской жилмассив.
Соседние дома: ул Чемская
- Чемская, 21981 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Чемская, 41978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чемская, 61979 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чемская, 101978 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чемская, 121979 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Чемская, 141978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Чемская, 161992 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чемская, 201990 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Чемская, 241978 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Чемская, 361978 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Чемская, 14а1979 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Чемская, 1А1963 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Чемская, 36а1978 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Чемская, 3а1975 г. · 1 эт. · 10 кв.
Ещё дома УК «СЕМЬЯ» в этом районе
- ул Комсомольская, 41988 г. · 10 эт. · 872 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Петухова, 38/11980 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ПЕТУХОВА 38/1»
- ул Вертковская, 191980 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Петухова, 681980 г. · 9 эт. · 143 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ КОМФОРТ»
- пер 1-й Чукотский, 81980 г. · 6 эт. · 100 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Чигорина, 141980 г. · 5 эт. · 90 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Чигорина, 10/11980 г. · 5 эт. · 60 кв. · «Колос»
- ул Комсомольская, 31979 г. · 9 эт. · 577 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
- ул Комсомольская, 311979 г. · 9 эт. · 395 кв. · УЖК «КИРОВСКАЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СЕМЬЯ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Северо-Чемской жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Чемская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Чемская, 40?
- ООО УК «СЕМЬЯ». Телефон: +7 (383) 344-44-20, диспетчерская: +7 (383) 354-62-26.
- В каком году построен дом ул Чемская, 40?
- В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1981.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Чемская, 40?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.