ул Богдана Хмельницкого, 20/1, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ГАРМОНИЯ», диспетчерская +7 (383) 289-97-53. Построен в 1959 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 289-97-53круглосуточно, УК «ГАРМОНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияООО УК «ГАРМОНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 289-97-53, +7 (383) 266-12-22
Телефон офиса+7 (383) 289-97-53
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000640
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении13больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность5
Подъезды4
Квартир79
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 154,1 м²
Жилая площадь3 089,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 025 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-447С, Кирпичный
Износ37 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:042185:136
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2017 | 3 216 927 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2020 | 1 672 961 ₽ | 200 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2020 | 1 085 590 ₽ | 200 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 31 571 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 1 339 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 1 339 844 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 1 302 602 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 4 451 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 634 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 634 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 589 175 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 5 430 272 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 729 048 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2017); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ГАРМОНИЯ» | договор управления№ 001 от 03.02.2025 |
| Отопление | ООО УК «ГАРМОНИЯ» | договор управления№ 001 от 03.02.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаСтальная (металлическая)
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.12.2014 | просрочена с 01.08.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.12.2014 | просрочена с 31.12.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.07.2013 | просрочена с 01.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2013 | до 01.12.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Богдана Хмельницкого, 20/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ГАРМОНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Богдана Хмельницкого.
Соседние дома: ул Богдана Хмельницкого
- Богдана Хмельницкого, 31973 г. · 13 эт. · 79 кв.
- Богдана Хмельницкого, 41962 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Богдана Хмельницкого, 51961 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Богдана Хмельницкого, 61962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Богдана Хмельницкого, 81962 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Богдана Хмельницкого, 101961 г. · 5 эт. · 53 кв.
- Богдана Хмельницкого, 111960 г. · 5 эт. · 204 кв.
- Богдана Хмельницкого, 131966 г. · 9 эт. · 51 кв.
- Богдана Хмельницкого, 141961 г. · 5 эт. · 112 кв.
- Богдана Хмельницкого, 151967 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Богдана Хмельницкого, 171966 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Богдана Хмельницкого, 181960 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Богдана Хмельницкого, 201959 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Богдана Хмельницкого, 221959 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Богдана Хмельницкого, 241953 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Богдана Хмельницкого, 261958 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Богдана Хмельницкого, 281959 г. · 5 эт. · 41 кв.
- Богдана Хмельницкого, 291957 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Богдана Хмельницкого, 301958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Богдана Хмельницкого, 311957 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Богдана Хмельницкого, 321958 г. · 5 эт. · 170 кв.
- Богдана Хмельницкого, 331958 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Богдана Хмельницкого, 341959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Богдана Хмельницкого, 351954 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ещё дома УК «ГАРМОНИЯ» в этом районе
- ул Александра Невского, 261983 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 181960 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 201959 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 541951 г. · 3 эт. · 31 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 29/11957 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Народная, 211962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Народная, 341962 г. · 6 эт. · 89 кв.
- ул Народная, 361962 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул Народная, 401963 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул Народная, 421963 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов
- ул Народная, 651959 г. · 4 эт. · 152 кв. · «МУК»
- ул Богдана Хмельницкого, 18/11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ДОВЕРИЕ»
- ул Народная, 251959 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «СИБИРЬ»
- ул Народная, 271959 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Народная, 21/11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Народная, 27/11959 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «РЕГИОН»
- ул Богдана Хмельницкого, 201959 г. · 5 эт. · 71 кв. · УК «ГАРМОНИЯ»
- ул Народная, 321959 г. · 5 эт. · 47 кв. · УК «РЕГИОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ГАРМОНИЯ»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Богдана Хмельницкогокарта и список
- Все дома на ул Богдана Хмельницкого95 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Богдана Хмельницкого, 20/1?
- ООО УК «ГАРМОНИЯ». Телефон: +7 (383) 289-97-53, диспетчерская: +7 (383) 289-97-53, +7 (383) 266-12-22.
- В каком году построен дом ул Богдана Хмельницкого, 20/1?
- В 1959 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Богдана Хмельницкого, 20/1?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.