Какая управляющая компания обслуживает дом ул Березовая, 7?

ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2». Телефон: +7 923 237-51-52, диспетчерская: +7 (383) 310-01-04.

В каком году построен дом ул Березовая, 7?

В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1988.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Березовая, 7?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Березовая, 7, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2», диспетчерская +7 (383) 310-01-04. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 310-01-04круглосуточно, «ЮЖНЫЙ - 2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.11.1988

Управляющая организацияЖСК «ЮЖНЫЙ - 2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 310-01-04

Телефон офиса+7 923 237-51-52

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияМУП «ЭНЕРГИЯ» Г. НОВОСИБИРСКА+7 (383) 224-09-07

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»+7 (383) 241-97-01

ресурсоснабжающая организацияООО «СИБИРСКАЯ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩАЯ КОМПАНИЯ»+7 (383) 279-01-66

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1988

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 612,0 м²

Жилая площадь2 551,7 м²

Общее имущество938,0 м²

Земельный участок1 130 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проекта1.484-2

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:084650:66

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	708 616 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 708 616 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.06.1986
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.06.1986
Отведение сточных вод	ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.06.1986
Отопление	ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.06.1986
Холодное водоснабжение	ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.06.1986
Электроснабжение	ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 10.06.1986

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.04.2017	до 27.04.2028
ТеплоГкал	1	01.01.2019	до 31.01.2027
Холодная водам³	2	25.10.2016	просрочена с 18.08.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2017	до 31.03.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Березовая, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ - 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон КСМ.

Соседние дома: ул Березовая

Березовая, 11990 г. · 10 эт. · 116 кв.
Березовая, 21988 г. · 10 эт. · 124 кв.
Березовая, 31985 г. · 9 эт. · 216 кв.
Березовая, 51986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Березовая, 91988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Березовая, 112011 г. · 15 эт. · 167 кв.
Березовая, 132010 г. · 19 эт. · 274 кв.
Березовая, 152010 г. · 19 эт. · 345 кв.
Березовая, 1918 эт. · 504 кв.
Березовая, 5/11986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Березовая, 5/21987 г. · 5 эт. · 122 кв.
Березовая, 7/11988 г. · 5 эт. · 60 кв.
Березовая, 7/21993 г. · 10 эт. · 119 кв.
Березовая, 9/11989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Березовая, 9/21988 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома «ЮЖНЫЙ - 2» в этом районе

ул Березовая, 7/11988 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Маяковского, 171982 г. · 9 эт. · 166 кв. · УК «ГАНЫЧ»
ул Баумана, 41982 г. · 9 эт. · 143 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Шукшина, 131982 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК ПОРЯДОК»
ул Шукшина, 71982 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ЭКОДОМ»
ул Шукшина, 151982 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Звездная, 111983 г. · 9 эт. · 152 кв. · «ЗВЕЗДНЫЙ-11»
ул Пришвина, 11983 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
ул Звездная, 22б1983 г. · 5 эт. · 78 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон КСМкарта и список
Все дома на ул Березовая16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Березовая, 7?: ЖСК «ЮЖНЫЙ - 2». Телефон: +7 923 237-51-52, диспетчерская: +7 (383) 310-01-04.
В каком году построен дом ул Березовая, 7?: В 1982 году, введён в эксплуатацию в 1988.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Березовая, 7?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.