ул Балакирева, 1, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «УЮТЕРА», диспетчерская +7 (383) 209-18-68. Построен в 1994 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-18-68круглосуточно, УК «УЮТЕРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2023Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2022 | 7 232 121 ₽ | 101 % |
Всего по краткосрочному плану — 7 232 121 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 29.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 29.05.2023 |
| Отопление | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 29.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 29.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 29.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.02.2013 | до 20.03.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 19.02.2013 | до 20.03.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2023 | до 01.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.05.2023 | до 01.05.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Балакирева, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «УЮТЕРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заельцовский.
Ещё дома УК «УЮТЕРА» в этом районе
- ул Дмитрия Донского, 81992 г. · 6 эт. · 41 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 121944 г. · 4 эт. · 40 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 272/11971 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 272/41970 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Дуси Ковальчук, 394/11965 г. · 5 эт. · 83 кв.
- ул Ельцовская, 42000 г. · 5 эт. · 159 кв.
- п Заельцовский Бор 1-й Жилой, 221994 г. · 4 эт. · 35 кв.
Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов
- ул Лебедевского, 31994 г. · 10 эт. · 239 кв. · «Управляющая компания »Октябрьская
- ул Кубовая, 108/21994 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК»СВЕТЛАЯ РОЩА
- п Заельцовский Бор 1-й Жилой, 221994 г. · 4 эт. · 35 кв. · УК «УЮТЕРА»
- пр-кт Красный, 991995 г. · 10 эт. · 189 кв. · «К-99»
- ул Линейная, 2251995 г. · 10 эт. · 120 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Дуси Ковальчук, 71993 г. · 5 эт. · 100 кв. · «НЖК»
- ул Кубовая, 112/11995 г. · 5 эт. · 92 кв. · «УК»СВЕТЛАЯ РОЩА
- пр-кт Красный, 153Б1995 г. · 6 эт. · 66 кв. · «ТИХАЯ ПЛОЩАДЬ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «УЮТЕРА»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заельцовскийкарта и список
- Все дома на ул Балакирева1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Балакирева, 1?
- ООО УК «УЮТЕРА». Телефон: +7 (383) 209-17-55, диспетчерская: +7 (383) 209-18-68.
- В каком году построен дом ул Балакирева, 1?
- В 1994 году, введён в эксплуатацию в 1995.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Балакирева, 1?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.