ул Авиастроителей, 1/3, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-10-24
Сайтukdzer.ru
Лицензиядействует, № 054000126
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽32 постановления
Домов в управлении385больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды3
Квартир53
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 827,3 м²
Жилая площадь2 243,9 м²
Общее имущество212,2 м²
Земельный участок1 955 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ24 %на 14.01.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:012650:59
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 164 734 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 6 167 946 ₽ | 54 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 3 800 672 ₽ | 4 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 9 304 448 ₽ | 3 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 437 800 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2027–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Авиастроителей, д. 1/3 от 01.02.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Авиастроителей, д. 1/3 от 01.02.2011 |
| Отопление | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Авиастроителей, д. 1/3 от 01.02.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Авиастроителей, д. 1/3 от 01.02.2011 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Авиастроителей, д. 1/3 от 01.02.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.05.2013 | до 11.04.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.04.2013 | просрочена с 01.04.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Авиастроителей, 1/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Авиастроителей микрорайон.
Соседние дома: ул Авиастроителей
- Авиастроителей, 11985 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Авиастроителей, 21936 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Авиастроителей, 31936 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Авиастроителей, 41938 г. · 6 эт. · 41 кв.
- Авиастроителей, 51940 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Авиастроителей, 61937 г. · 6 эт. · 67 кв.
- Авиастроителей, 71940 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Авиастроителей, 81941 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Авиастроителей, 91957 г. · 5 эт. · 187 кв.
- Авиастроителей, 111953 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Авиастроителей, 121960 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Авиастроителей, 131953 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Авиастроителей, 141942 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Авиастроителей, 151952 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Авиастроителей, 1718 эт. · 152 кв.
- Авиастроителей, 1819 эт. · 236 кв.
- Авиастроителей, 1919 эт. · 156 кв.
- Авиастроителей, 241977 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Авиастроителей, 251955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Авиастроителей, 2711 эт. · 153 кв.
- Авиастроителей, 311955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Авиастроителей, 331962 г. · 3 эт. · 28 кв.
- Авиастроителей, 1/11961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Авиастроителей, 1/101963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ в этом районе
- пер 1-й Трикотажный, 21957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 41957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 61957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 81957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 25 лет Октября, 31963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 25 лет Октября, 71959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Авиастроителей, 251955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 311955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 331962 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Авиастроителей, 1/11961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Авиастроителей, 1/101963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Трикотажная, 56/11962 г. · 5 эт. · 82 кв. · УК «КЕДР»
- ул Гоголя, 225/21962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Республиканская, 131962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «КЕДР»
- ул Республиканская, 151962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «КЕДР»
- ул Трикотажная, 541962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «КЕДР»
- ул Трикотажная, 561962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «КЕДР»
- ул Трикотажная, 581962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Трикотажная, 54/11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «КЕДР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ385 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Авиастроителей41 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиастроителей, 1/3?
- ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ. Телефон: +7 (383) 233-10-24, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Авиастроителей, 1/3?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Авиастроителей, 1/3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.