ул Невская, 4, Новоселье
Домом управляет ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ, диспетчерская +7 921 648-57-03. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 921 648-57-03круглосуточно, «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2021Управляющая организацияООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 921 648-57-03, +7 931 348-73-31, +7 812 640-88-79
Телефон офиса+7 812 640-88-26
Сайтnd-uk.ru
Лицензиядействует, № 047000433
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Ленинградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
ресурсоснабжающая организацияООО «Лемэк»+7 812 309-03-33
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,70
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,44+11,0 %
9,42
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
9,42без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Новоселье.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2021
Этажность1-9
Подъезды4
Квартир259
Нежилых помещений58
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь22 098,1 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок13 202 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер47:14:0504001:3555
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2043 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииФасад | 2043 |
| Разработка проектной документацииТС | 2043 |
| Разработка проектной документацииЭлектрика | 2043 |
| Разработка проектной документацииПодвал | 2043 |
| Разработка проектной документацииВО | 2043 |
| Разработка проектной документацииКрыша | 2043 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииГВС | 2043 |
| Разработка проектной документацииЛифты | 2043 |
| Разработка проектной документацииХВС | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2043 |
| Ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2043 |
| Ремонт фасада | 2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ | договор управления№ без номера от 06.07.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ | договор управления№ без номера от 06.07.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ | договор управления№ без номера от 06.07.2021 |
| Отопление | ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ | договор управления№ без номера от 06.07.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ | договор управления№ без номера от 06.07.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ | договор управления№ без номера от 06.07.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials, other_materials, monolithic2
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаИной
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 5 | 01.05.2024 | просрочена с 16.01.2024 |
| Холодная водам³ | 3 | 20.11.2025 | просрочена с 23.10.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.11.2020 | до 01.07.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ+7 812 670-55-71 · mo-annino.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН+7 812 423-06-33
Отзывы о доме ул Невская, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Новоселье.
Соседние дома: ул Невская
- Невская, 11-9 эт. · 306 кв.
- Невская, 31-9 эт. · 316 кв.
- Невская, 61-9 эт. · 259 кв.
- Невская, 98-9 эт. · 504 кв.
- Невская, 15 к12024 г. · 2-13 эт. · 330 кв.
- Невская, 15 к22024 г. · 13 эт. · 110 кв.
- Невская, 15 к32024 г. · 13 эт. · 135 кв.
- Невская, 17 к12025 г. · 13 эт. · 424 кв.
- Невская, 17 к22025 г. · 13 эт. · 124 кв.
- Невская, 17 к32025 г. · 13 эт. · 124 кв.
- Невская, 10/59 эт. · 183 кв.
- Невская, 11/18-9 эт. · 504 кв.
- Невская, 5/71-9 эт. · 168 кв.
- Невская, 7/48-9 эт. · 504 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Новосельештрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Новосельекарта и список
- Все дома на ул Невская15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Невская, 4?
- ООО «УК »НАШ ДОМ НОВОСЕЛЬЕ. Телефон: +7 812 640-88-26, диспетчерская: +7 921 648-57-03, +7 931 348-73-31, +7 812 640-88-79, +7 812 509-68-45, +7 812 509-68-73.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Невская, 4?
- Следующие запланированы на 2043 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.