Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Балтийская, 2 к4?

ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА. Телефон: +7 812 332-05-05, диспетчерская: +7 812 458-55-23, +7 812 501-98-33, +7 812 458-55-48, +7 812 501-98-15, +7 931 362-62-59, +7 812 458-55-90, +7 812 458-89-17, +7 812 458-89-13.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Большая Балтийская, 2 к4, Новоселье

Домом управляет ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА, диспетчерская +7 812 458-55-23. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 458-55-23круглосуточно, «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.05.2026

Управляющая организацияООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 458-55-23, +7 812 501-98-33, +7 812 458-55-48

Телефон офиса+7 812 332-05-05

Сайтcosmoservice.spb.ru

Лицензиядействует, № 047001057

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽3 постановления

Домов в управлении16больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Новоселье.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2026

Этажность13

Подъезды1

Квартир167

Нежилых помещений6

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь8 048,7 м²

Жилая площадь5 503,6 м²

Общее имущество1 277,9 м²

Земельный участок93 955 м²

Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней

Серия, тип проектаМногоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями

Износ0 %на 30.04.2026

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:14:0504001:20059

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА	договор управления№ б/н от 07.07.2026
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА	договор управления№ б/н от 07.07.2026
Отведение сточных вод	ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА	договор управления№ б/н от 07.07.2026
Отопление	ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА	договор управления№ б/н от 07.07.2026
Холодное водоснабжение	ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА	договор управления№ б/н от 07.07.2026
Электроснабжение	ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА	договор управления№ б/н от 07.07.2026

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныmonolithic2

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	10.11.2025	до 14.05.2028
ТеплоГкал	1	10.11.2025	до 14.05.2028
Холодная водам³	2	05.09.2025	до 07.04.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.03.2026	до 01.01.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО АННИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ+7 812 670-55-71 · mo-annino.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МО ЛОМОНОСОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН+7 812 423-06-33

Отзывы о доме ул Большая Балтийская, 2 к4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Новоселье.

Соседние дома: ул Большая Балтийская

Большая Балтийская, 2 к12026 г. · 2-10 эт. · 468 кв.
Большая Балтийская, 2 к22026 г. · 2-10 эт. · 530 кв.
Большая Балтийская, 64-5 эт. · 68 кв.
Большая Балтийская, 10 к113 эт. · 973 кв.
Большая Балтийская, 10 к22023 г. · 13 эт. · 522 кв.
Большая Балтийская, 10 к32025 г. · 13 эт. · 262 кв.
Большая Балтийская, 10 к42025 г. · 13 эт. · 144 кв.
Большая Балтийская, 10 к513 эт.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА16 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Новосельештрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Новосельекарта и список
Все дома на ул Большая Балтийская9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Большая Балтийская, 2 к4?: ООО «УК »СПБ-СЕРВИС ЖЕМЧУЖИНА. Телефон: +7 812 332-05-05, диспетчерская: +7 812 458-55-23, +7 812 501-98-33, +7 812 458-55-48, +7 812 501-98-15, +7 931 362-62-59, +7 812 458-55-90, +7 812 458-89-17, +7 812 458-89-13.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.