ул Вербовая, 11, Новороссийск
Домом управляет ТСЖ «ТСЖ УЛ. ВЕРБОВАЯ, 11». Построен в 2011 году, 21 этаж. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 02.07.2026Управляющая организацияТСЖ «ТСЖ УЛ. ВЕРБОВАЯ, 11»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 918 986-48-26
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ПРИБОЙ»+7 861 763-34-73
ресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
3 672,76
Отопление₽ за Гкал · АО «ПРИБОЙ»
4 025,35+9,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность21
Подъезды1
Квартир132
Нежилых помещений220
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь15 603,6 м²
Жилая площадь10 216,3 м²
Общее имущество3 217,0 м²
Земельный участок7 687 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона, Стены из ж/б панелей, Железобетонные плиты, Стены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ0 %на 14.03.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0309010:81
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 17.10.2011 | просрочена с 13.06.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 17.10.2011 | просрочена с 13.06.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 22.05.2015 | просрочена с 14.05.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 13.09.2011 | просрочена с 31.03.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Вербовая, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТСЖ УЛ. ВЕРБОВАЯ, 11», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный.
Соседние дома: ул Вербовая
- Вербовая, 32009 г. · 10 эт. · 88 кв.
- Вербовая, 52008 г. · 18 эт. · 90 кв.
- Вербовая, 72009 г. · 11 эт. · 72 кв.
- Вербовая, 92010 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Вербовая, 132012 г. · 17 эт. · 80 кв.
- Вербовая, 152010 г. · 17 эт. · 80 кв.
- Вербовая, 171994 г. · 11 эт. · 80 кв.
- Вербовая, 211995 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Вербовая, 11А2011 г. · 20 эт. · 134 кв.
Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов
- ул Южная, 72011 г. · 9 эт. · 258 кв. · «ПИК-КОМФОРТ»
- пр-кт Ленина, 1012011 г. · 18 эт. · 160 кв. · «РЕПИНО»
- ул Вербовая, 11А2011 г. · 20 эт. · 134 кв. · ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ СИТИ-СТАР»
- пр-кт Ленина, 1052011 г. · 16 эт. · 126 кв. · «РЕПИНО»
- пр-кт Дзержинского, 2322011 г. · 17 эт. · 102 кв. · «КЖУ»
- пер Ясный, 10 к62011 г. · 3 эт. · 6 кв. · «ГОРИЗОНТ»
- пр-кт Ленина, 992012 г. · 17 эт. · 343 кв. · «РЕПИНО»
- пр-кт Ленина, 1072010 г. · 16 эт. · 302 кв. · «РЕПИНО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ТСЖ УЛ. ВЕРБОВАЯ, 11»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южныйкарта и список
- Все дома на ул Вербовая10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вербовая, 11?
- ТСЖ «ТСЖ УЛ. ВЕРБОВАЯ, 11». Телефон: +7 918 986-48-26.
- В каком году построен дом ул Вербовая, 11?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Вербовая, 11?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 025,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.