ул Новороссийской Республики, 3, Новороссийск
Домом управляет ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК», диспетчерская +7 988 762-00-25. Построен в 1949 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 762-00-25круглосуточно, «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2025Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 762-00-25
Телефон офиса+7 988 762-00-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 023001261
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении32больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки194977 лет
Ввод в эксплуатацию1949
Этажность5
Подъезды3
Квартир33
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 687,5 м²
Жилая площадь1 579,5 м²
Общее имущество995,5 м²
Земельный участок771 м²
Материал стенСтены из мелких блоков, искусственных и естественных камней, Шлакобетон
Серия, тип проектатиповой
Износ36 %на 01.01.1986
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0301013:53
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК» | договор управления№ 4 А от 16.08.2025 |
| Отопление | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК» | договор управления№ 4 А от 16.08.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК» | договор управления№ 4 А от 16.08.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 02.10.2017 | просрочена с 02.10.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2024 | до 01.01.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Новороссийской Республики, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Новороссийской Республики
- Новороссийской Республики, 14 эт. · 19 кв.
- Новороссийской Республики, 51949 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Новороссийской Республики, 81987 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новороссийской Республики, 131940 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Новороссийской Республики, 281960 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Новороссийской Республики, 331960 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Новороссийской Республики, 361953 г. · 1 эт. · 27 кв.
- Новороссийской Республики, 391960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Новороссийской Республики, 412 эт. · 1 кв.
- Новороссийской Республики, 501949 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Новороссийской Республики, 521950 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Новороссийской Республики, 541947 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Новороссийской Республики, 561956 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Новороссийской Республики, 2А2000 г. · 7 эт. · 10 кв.
- Новороссийской Республики, 31/321960 г. · 4 эт. · 33 кв.
- Новороссийской Республики, 41А1947 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Новороссийской Республики, 54А1947 г. · 1 эт. · 8 кв.
Ещё дома «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК» в этом районе
- ул Губернского, 221954 г. · 6 эт. · 41 кв.
- ул Карла Маркса, 511928 г. · 4 эт. · 13 кв.
- ул Конституции, 181963 г. · 4 эт. · 52 кв.
- ул Мира, 291940 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Сипягина, 221963 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Суворовская, 61953 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Суворовская, 511958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Суворовская, 531958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Суворовская, 551958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1947–1951 годов
- ул Губернского, 21949 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул Новороссийской Республики, 51949 г. · 4 эт. · 28 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Новороссийской Республики, 501949 г. · 3 эт. · 12 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Губернского, 41950 г. · 4 эт. · 52 кв. · УК «Радуга Новороссийск»
- ул Мира, 121948 г. · 5 эт. · 48 кв. · «СОФИ-ЮГ»
- ул Советов, 661950 г. · 6 эт. · 41 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Энгельса, 711948 г. · 6 эт. · 37 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Новороссийской Республики, 521950 г. · 3 эт. · 23 кв. · УК «НЖК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»32 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Новороссийской Республики18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новороссийской Республики, 3?
- ООО «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК». Телефон: +7 988 762-00-25, диспетчерская: +7 988 762-00-25.
- В каком году построен дом ул Новороссийской Республики, 3?
- В 1949 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Новороссийской Республики, 3?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.