ул Мира, 45, Новороссийск
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА», диспетчерская +7 988 136-72-14. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 988 136-72-14круглосуточно, УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 136-72-14, +7 988 486-64-70
Телефон офиса+7 861 772-69-33
Лицензиядействует, № 023001239
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 997,2 м²
Жилая площадь2 421,2 м²
Общее имущество385,1 м²
Земельный участок3 350 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектатиповой
Износ49 %на 06.09.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0305005:21
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 года
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 11.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 11.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 11.06.2025 |
| Отопление | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 11.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 11.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» | договор управления№ б/н от 11.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.11.2018 | просрочена с 01.11.2022у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2019 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Мира, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Мира
- Мира, 101932 г. · 1 эт. · 77 кв.
- Мира, 121948 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Мира, 151950 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Мира, 191958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Мира, 242008 г. · 12 эт. · 116 кв.
- Мира, 251951 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Мира, 291940 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Мира, 371978 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Мира, 471991 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Мира, 491958 г. · 1 эт. · 25 кв.
- Мира, 10А1999 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Мира, 14/41957 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Мира, 16/182007 г. · 10 эт. · 35 кв.
- Мира, 20/221958 г. · 4 эт. · 49 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА» в этом районе
- ул Губернского, 521932 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Рубина, 28А1962 г. · 6 эт. · 97 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Коммунистическая, 41962 г. · 5 эт. · 84 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- наб Имени Адмирала Серебрякова, 391962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Атмосфера»
- ул Советов, 201962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 41962 г. · 5 эт. · 70 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 181962 г. · 6 эт. · 68 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Суворовская, 131962 г. · 5 эт. · 67 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 51962 г. · 5 эт. · 65 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Мира15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мира, 45?
- ООО УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА». Телефон: +7 861 772-69-33, диспетчерская: +7 988 136-72-14, +7 988 486-64-70.
- В каком году построен дом ул Мира, 45?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Мира, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.