пр-кт Ленина, 81, Новороссийск
Домом управляет ТСЖ «ЛЕНИНА 81», диспетчерская +7 952 855-12-30. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 952 855-12-30круглосуточно, «ЛЕНИНА 81»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2011Управляющая организацияТСЖ «ЛЕНИНА 81»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 952 855-12-30
Телефон офиса+7 960 495-98-81
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 876,5 м²
Жилая площадь2 910,8 м²
Общее имущество373,3 м²
Земельный участок791 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет
Износ52 %на 17.03.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0309007:166
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСЖ «ЛЕНИНА 81» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 17.12.2010 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЛЕНИНА 81» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 17.12.2010 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛЕНИНА 81» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 17.12.2010 |
| Отопление | ТСЖ «ЛЕНИНА 81» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 17.12.2010 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛЕНИНА 81» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 17.12.2010 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЛЕНИНА 81» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 17.12.2010 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 21.08.2012 | просрочена с 04.06.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 13.07.2018 | просрочена с 25.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.09.2012 | просрочена с 01.07.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме пр-кт Ленина, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛЕНИНА 81», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 3-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Ленина
- Ленина, 21967 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Ленина, 41962 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Ленина, 51962 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 71963 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Ленина, 91963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Ленина, 101961 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Ленина, 111967 г. · 5 эт. · 124 кв.
- Ленина, 125 эт. · 61 кв.
- Ленина, 135 эт. · 74 кв.
- Ленина, 141961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 155 эт. · 75 кв.
- Ленина, 161961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Ленина, 171965 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Ленина, 181962 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Ленина, 195 эт. · 60 кв.
- Ленина, 201963 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Ленина, 211964 г. · 5 эт. · 74 кв.
- Ленина, 221980 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Ленина, 231962 г. · 4 эт. · 55 кв.
- Ленина, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Ленина, 251963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Ленина, 271963 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Ленина, 281965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов
- пр-кт Ленина, 551970 г. · 6 эт. · 96 кв. · «НЖС»
- ул Героев Десантников, 231970 г. · 5 эт. · 92 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 571970 г. · 6 эт. · 90 кв. · «БОРА»
- пр-кт Ленина, 691970 г. · 5 эт. · 90 кв. · «РГС»
- ул Героев Десантников, 371970 г. · 6 эт. · 60 кв. · «КУК»
- пр-кт Дзержинского, 1681970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 411970 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- пр-кт Ленина, 431970 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «КОМФОРТНАЯ СРЕДА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛЕНИНА 81»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 3-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Ленина83 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Ленина, 81?
- ТСЖ «ЛЕНИНА 81». Телефон: +7 960 495-98-81, диспетчерская: +7 952 855-12-30.
- В каком году построен дом пр-кт Ленина, 81?
- В 1970 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Ленина, 81?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.