ул Гайдара, 35, Новороссийск
Домом управляет АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», диспетчерская +7 861 764-66-14. Построен в 2009 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 764-66-14круглосуточно, «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 28.08.2018Управляющая организацияАО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 764-66-14, +7 861 779-80-05
Телефон офиса+7 861 779-80-04, +7 861 764-66-14
Сайтwww.оаонук.рф
Лицензиядействует, № 023000262
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 962 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении454больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
3 672,76
Отопление₽ за Гкал · АО «ПРИБОЙ» · основной поставщик города
4 025,35+9,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность1
Подъезды4
Квартир65
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь69,5 м²
Жилая площадь3 091,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износ37 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0117002:4742
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 14.11.2024 |
| Отведение сточных вод | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 14.11.2024 |
| Отопление | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 14.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 14.11.2024 |
| Электроснабжение | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 14.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 09.11.2017 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Гайдара, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Приморский.
Соседние дома: ул Гайдара
- Гайдара, 251972 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Гайдара, 271973 г. · 6 эт. · 103 кв.
- Гайдара, 291970 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Гайдара, 311970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Гайдара, 331971 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Гайдара, 2А1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» в этом районе
- ш Анапское, 41968 г. · 6 эт. · 69 кв.
- ш Анапское, 51965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ш Анапское, 61969 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ш Анапское, 71966 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ш Анапское, 81968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Анапское, 101969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Анапское, 121972 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ш Анапское, 131955 г. · 3 эт. · 14 кв.
- ш Анапское, 141968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ш Анапское, 161968 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ш Анапское, 171958 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ш Анапское, 191962 г. · 4 эт. · 102 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- пер Днепровский, 112009 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК КОМФОРТНЫЙ НОВОРОССИЙСК»
- ул Видова, 196А2009 г. · 16 эт. · 80 кв. · «НЖС»
- ул Южная, 12008 г. · 16 эт. · 320 кв. · «ЮГНОВОСЕРВИС»
- ул Тобольская, 7А2010 г. · 18 эт. · 271 кв. · «РЕПИНО»
- ул Первомайская, 112010 г. · 11 эт. · 129 кв. · УК «АЛЬТЕРНАТИВА»
- ул Вруцкого, 31А2010 г. · 13 эт. · 104 кв. · «РЕГИОН»
- ул Видова, 1962008 г. · 16 эт. · 80 кв. · «НЖС»
- ул Луначарского, 62010 г. · 1 эт. · 61 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»454 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Приморскийкарта и список
- Все дома на ул Гайдара7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 35?
- АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ». Телефон: +7 861 779-80-04, диспетчерская: +7 861 764-66-14, +7 861 779-80-05.
- В каком году построен дом ул Гайдара, 35?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1991.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Гайдара, 35?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 025,35 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.