ул Дзержинского, 138, Новороссийск
Домом управляет АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», диспетчерская +7 861 764-66-14. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 764-66-14круглосуточно, «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 12.05.2015Управляющая организацияАО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 764-66-14, +7 861 779-80-05
Телефон офиса+7 861 779-80-04, +7 861 764-66-14
Сайтwww.оаонук.рф
Лицензиядействует, № 023000262
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 962 000 ₽29 постановлений
Домов в управлении454больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «ВОДОКАНАЛ»+7 861 730-98-64
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
отопление+7 861 763-37-94
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
—
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЧЕРНОМОРСКИЕ МАГИСТРАЛЬНЫЕ НЕФТЕПРОВОДЫ»
35,20цена не менялась с 2023 года
4 077,96
Отопление₽ за Гкал · АО «АВТОНОМНАЯ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»
4 781,02+17,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новороссийска. Все тарифы: Новороссийск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 885,8 м²
Жилая площадь3 860,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок406 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаТиповой
Износ35 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:47:0307011:88
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка соответствия лифтов требованиям Технического регламента | 2020 | 66 026 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2020 | 10 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 140 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 3 900 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2020 | 83 460 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 4 199 486 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2032–2034 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 29.04.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 29.04.2026 |
| Отведение сточных вод | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 29.04.2026 |
| Отопление | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 29.04.2026 |
| Холодное водоснабжение | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 29.04.2026 |
| Электроснабжение | АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» | договор управления№ б/н от 29.04.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.07.2023 | до 01.01.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК+7 861 764-20-80
Орган местного самоуправленияУГХ+7 988 331-51-50
Отзывы о доме ул Дзержинского, 138
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 8-й микрорайон.
Соседние дома: ул Дзержинского
- Дзержинского, 423 эт. · 6 кв.
- Дзержинского, 1205 эт. · 28 кв.
- Дзержинского, 1261988 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Дзержинского, 1281988 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Дзержинского, 1301988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Дзержинского, 1321988 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Дзержинского, 1341988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Дзержинского, 1361988 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Дзержинского, 1401988 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Дзержинского, 1501994 г. · 10 эт. · 81 кв.
- Дзержинского, 1521992 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Дзержинского, 1541993 г. · 10 эт. · 76 кв.
- Дзержинского, 1561994 г. · 11 эт. · 38 кв.
Ещё дома «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» в этом районе
- ул Алексеева, 221985 г. · 9 эт. · 139 кв.
- ул Алексеева, 251989 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул Алексеева, 291982 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Алексеева, 501979 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Бирюзова, 21964 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Видова, 71961 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Видова, 7А1963 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Глухова, 31979 г. · 6 эт. · 59 кв.
- ул Глухова, 81975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Глухова, 141971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Глухова, 201991 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Губернского, 371961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- ул Карамзина, 231987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Карамзина, 251987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Карамзина, 271987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Карамзина, 331987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Карамзина, 371987 г. · 9 эт. · 72 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Новороссийской Республики, 81987 г. · 5 эт. · 60 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Карамзина, 291987 г. · 9 эт. · 37 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул Карамзина, 311987 г. · 9 эт. · 36 кв. · «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»454 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новороссийскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новороссийскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 8-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Дзержинского14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Дзержинского, 138?
- АО «НОВОРОССИЙСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ». Телефон: +7 861 779-80-04, диспетчерская: +7 861 764-66-14, +7 861 779-80-05.
- В каком году построен дом ул Дзержинского, 138?
- В 1987 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Дзержинского, 138?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- водоотведение — 35,20 ₽/м³; отопление — 4 781,02 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.