Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разведчиков, 48?

ООО «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС. Телефон: +7 (3843) 58-33-12, диспетчерская: +7 960 906-48-44, +7 909 513-46-69, +7 (3843) 58-34-76.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Разведчиков, 48?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

ул Разведчиков, 48, Новокузнецк

Домом управляет ООО «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС, диспетчерская +7 960 906-48-44. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 906-48-44круглосуточно, «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2024

Управляющая организацияООО «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 906-48-44, +7 909 513-46-69, +7 (3843) 58-34-76

Телефон офиса+7 (3843) 58-33-12

Сайтgarant42.ru

Лицензиядействует, № 042000392

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении30больше всего — Кемеровская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (3843) 90-08-10

отоплениеООО «ЭНЕРГОТРАНЗИТ»+7 (3843) 46-83-17

ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,97

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

61,64+28,5 %

27,56

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

35,41+28,5 %

2 195,53

Отопление₽ за Гкал · ООО «ЭНЕРГОТРАНЗИТ»

2 821,26+28,5 %

5,37

Электроэнергия₽ за кВт·ч

5,97+11,2 %

5,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»

5,52цена не менялась с 2018 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность5

Подъезды6

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 448,7 м²

Жилая площадь4 448,7 м²

Общее имущество432,4 м²

Земельный участок10 729 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-447с-38

Износ34 %на 13.12.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер42:30:0505012:71

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2022	213 538 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем	2022	213 538 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2022	4 587 800 ₽
Ремонт крышРемонт крыш	2022	9 234 400 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	98 179 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2022	197 616 ₽

Всего по краткосрочному плану — 14 545 070 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)	2027–2029
Иные виды работ (услуг)	2030–2032
Иные виды работ (услуг)	2036–2038
Иные виды работ (услуг)	2042–2044
Иные виды работ (услуг)	2066–2068

По программе уже прошли сроки работ: иные виды работ (услуг) (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	до 09.02.2027
ТеплоГкал	2	07.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-66 · www.gkh-nk.ru

Орган местного самоуправленияМУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХ" ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-67

Отзывы о доме ул Разведчиков, 48

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Байдаевский.

Соседние дома: ул Разведчиков

Разведчиков, 171948 г. · 2 эт. · 20 кв. · аварийный
Разведчиков, 191960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Разведчиков, 212025 г. · 10 эт. · 99 кв.
Разведчиков, 381969 г. · 6 эт. · 90 кв.
Разведчиков, 401967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Разведчиков, 421967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Разведчиков, 441969 г. · 5 эт. · 100 кв.
Разведчиков, 501965 г. · 5 эт. · 74 кв.
Разведчиков, 521965 г. · 5 эт. · 64 кв.
Разведчиков, 541956 г. · 5 эт. · 64 кв.
Разведчиков, 561963 г. · 5 эт. · 65 кв.
Разведчиков, 581966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разведчиков, 641961 г. · 3 эт. · 30 кв. · аварийный
Разведчиков, 661961 г. · 3 эт. · 38 кв.
Разведчиков, 681963 г. · 4 эт. · 40 кв.
Разведчиков, 721963 г. · 5 эт. · 36 кв.
Разведчиков, 741958 г. · 3 эт. · 22 кв.
Разведчиков, 761985 г. · 5 эт. · 58 кв.
Разведчиков, 801994 г. · 5 эт. · 74 кв.
Разведчиков, 46А1981 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ещё дома «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС в этом районе

ул 40 лет Победы, 62014 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Братьев Гаденовых, 121974 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул Братьев Сизых, 12013 г. · 11 эт. · 68 кв.
ул Братьев Сизых, 22013 г. · 10 эт. · 69 кв.
ул Братьев Сизых, 32012 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Братьев Сизых, 42011 г. · 10 эт. · 219 кв.
ул Братьев Сизых, 62012 г. · 10 эт. · 180 кв.
ул Братьев Сизых, 82012 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Братьев Сизых, 102013 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Братьев Сизых, 112013 г. · 9 эт. · 162 кв.
ул Братьев Сизых, 122013 г. · 10 эт. · 96 кв.
ул Братьев Сизых, 142013 г. · 9 эт. · 117 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул Новаторов, 131972 г. · 5 эт. · 118 кв. · «УК ЖКХ»
ул Черняховского, 31972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС
ул Дузенко, 61972 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК ЖКХ»
ул Сусанина, 51972 г. · 5 эт. · 69 кв. · «УК ГЕСТИЯ»
ул Дузенко, 81972 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК ЖКХ»
ул Олеко-Дундича, 111971 г. · 5 эт. · 129 кв. · «СТРОЙДОМ»
ул Новаторов, 31971 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК ЖКХ»
ул Новаторов, 111971 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК ЖКХ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Байдаевскийкарта и список
Все дома на ул Разведчиков21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разведчиков, 48?: ООО «УК »ГАРАНТ-СЕРВИС. Телефон: +7 (3843) 58-33-12, диспетчерская: +7 960 906-48-44, +7 909 513-46-69, +7 (3843) 58-34-76.
В каком году построен дом ул Разведчиков, 48?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Разведчиков, 48?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.