пр-кт Пионерский, 28, Новокузнецк
Домом управляет ТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28», диспетчерская +7 951 166-41-23. Построен в 1951 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 166-41-23круглосуточно, «ПИОНЕРСКИЙ 28»
Кто обслуживает дом
договор с 06.05.2016Управляющая организацияТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 166-41-23
Телефон офиса+7 913 325-74-75
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (3843) 90-08-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,97
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
61,64+28,5 %
27,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
35,41+28,5 %
2 195,53
Отопление₽ за Гкал · ООО «ЭНЕРГОТРАНЗИТ»
2 821,26+28,5 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
5,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»
5,52цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195175 лет
Ввод в эксплуатацию1951
Этажность6
Подъезды7
Квартир96
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 161,5 м²
Жилая площадь5 627,8 м²
Общее имущество2 480,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЛитера А
Износ62 %на 07.11.2011
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:30:0301017:108
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 289 591 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 289 591 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 289 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 7 061 079 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 4 528 703 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 151 107 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 96 914 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 706 574 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2063–2065 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28» | устав ТСЖ/ЖСК№ Устав ТСЖ "Пионерский 28" (новая редакция) Протокол б\н от 17.06.2014 г. от 14.02.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28» | устав ТСЖ/ЖСК№ Устав ТСЖ "Пионерский 28" (новая редакция) Протокол б\н от 17.06.2014 г. от 14.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28» | устав ТСЖ/ЖСК№ Устав ТСЖ "Пионерский 28" (новая редакция) Протокол б\н от 17.06.2014 г. от 14.02.2008 |
| Отопление | ТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28» | устав ТСЖ/ЖСК№ Устав ТСЖ "Пионерский 28" (новая редакция) Протокол б\н от 17.06.2014 г. от 14.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28» | устав ТСЖ/ЖСК№ Устав ТСЖ "Пионерский 28" (новая редакция) Протокол б\н от 17.06.2014 г. от 14.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаП-образная, с нижней разводкой магистралей
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаЖелезо
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 15.08.2017 | просрочена с 24.05.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 10.09.2009 | просрочена с 18.07.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 07.11.2008 | просрочена с 30.10.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-66 · www.gkh-nk.ru
Орган местного самоуправленияМУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХ" ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-67
Отзывы о доме пр-кт Пионерский, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИОНЕРСКИЙ 28», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: пр-кт Пионерский
- Пионерский, 11958 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Пионерский, 41955 г. · 4 эт. · 180 кв.
- Пионерский, 51985 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Пионерский, 61956 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Пионерский, 141952 г. · 5 эт. · 46 кв.
- Пионерский, 161953 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Пионерский, 181953 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Пионерский, 211958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Пионерский, 221955 г. · 5 эт. · 45 кв.
- Пионерский, 241955 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Пионерский, 251958 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Пионерский, 271960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерский, 301952 г. · 6 эт. · 65 кв.
- Пионерский, 311962 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Пионерский, 321952 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Пионерский, 331965 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Пионерский, 341969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Пионерский, 351972 г. · 9 эт. · 34 кв.
- Пионерский, 371973 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Пионерский, 391973 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Пионерский, 401961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Пионерский, 411967 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Пионерский, 431967 г. · 5 эт. · 159 кв.
- Пионерский, 441965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов
- ул 25 лет Октября, 11951 г. · 6 эт. · 129 кв. · «УК »Проспект
- ул Суворова, 81951 г. · 5 эт. · 97 кв. · «УК »Проспект
- ул Орджоникидзе, 211951 г. · 5 эт. · 9 кв.
- ул Кирова, 121950 г. · 6 эт. · 134 кв. · УК «ЖКХ г. Новокузнецка»
- ул Кирова, 101950 г. · 6 эт. · 133 кв. · «ДОМ МЕЧТЫ»
- ул Суворова, 21952 г. · 5 эт. · 132 кв. · «УК »Проспект
- ул Суворова, 61952 г. · 6 эт. · 98 кв. · «УК ВЕСТА»
- ул Кутузова, 51952 г. · 5 эт. · 91 кв. · «УК »Проспект
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на пр-кт Пионерский38 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Пионерский, 28?
- ТСЖ «ПИОНЕРСКИЙ 28». Телефон: +7 913 325-74-75, диспетчерская: +7 951 166-41-23.
- В каком году построен дом пр-кт Пионерский, 28?
- В 1951 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме пр-кт Пионерский, 28?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.