ул Горьковская, 18, Новокузнецк
Домом управляет ООО «ЖКУ-3», диспетчерская +7 (3843) 53-49-11. Построен в 1958 году, 4 этажа. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 (3843) 53-49-11круглосуточно, «ЖКУ-3»
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № №1160 от 04.09.2025 от 4 сентября 2025.
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО «ЖКУ-3»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (3843) 53-49-11
Телефон офиса+7 (3843) 53-47-60
Сайтwww.zku-nk.ru
Лицензиядействует, № 042000082
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении96больше всего — Кемеровская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ВОДОКАНАЛ»+7 (3843) 90-08-10
ресурсоснабжающая организацияПАО «КУЗБАССЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 600-36-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,97
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
61,64+28,5 %
27,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
35,41+28,5 %
2 195,53
Отопление₽ за Гкал · ООО «КузнецкТеплоСбыт»
2 821,26+28,5 %
5,37
Электроэнергия₽ за кВт·ч
5,97+11,2 %
5,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ СИБИРЬ»
5,52цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность4
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеАварийный
Общая площадь2 577,1 м²
Жилая площадь2 543,5 м²
Общее имущество265,0 м²
Земельный участок2 527 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1-439А, Кирпичный
Износ54 %на 12.10.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер42:30:0413001:118
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 96 653 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 96 653 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 8 701 314 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 8 701 314 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 186 208 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 186 208 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 17 968 349 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2054–2056 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 28.07.2022 | просрочена с 28.07.2026у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 22.12.2022 | до 30.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖКХ Г. НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-66 · www.gkh-nk.ru
Орган местного самоуправленияМУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДИРЕКЦИЯ ЖКХ" ГОРОДА НОВОКУЗНЕЦКА+7 (3843) 71-19-67
Отзывы о доме ул Горьковская, 18
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКУ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской.
Соседние дома: ул Горьковская
- Горьковская, 12019 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Горьковская, 21987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Горьковская, 71990 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Горьковская, 811 эт. · 136 кв.
- Горьковская, 191960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Горьковская, 201960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Горьковская, 221958 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Горьковская, 261959 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Горьковская, 281959 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Горьковская, 301959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Горьковская, 351978 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Горьковская, 371961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Горьковская, 381959 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Горьковская, 391987 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Горьковская, 401959 г. · 5 эт. · 40 кв. · аварийный
- Горьковская, 419 эт. · 48 кв.
- Горьковская, 431960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Горьковская, 441960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Горьковская, 452021 г. · 9 эт. · 40 кв.
- Горьковская, 461960 г. · 5 эт. · 77 кв.
- Горьковская, 471960 г. · 5 эт. · 80 кв. · аварийный
- Горьковская, 491988 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Горьковская, 521960 г. · 5 эт. · 40 кв. · аварийный
- Горьковская, 542024 г. · 10 эт. · 55 кв.
Ещё дома «ЖКУ-3» в этом районе
- ул 40 лет ВЛКСМ, 21961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 41961 г. · 5 эт. · 37 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 81961 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 111959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 131959 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 141961 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 181961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 201961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 221961 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 241961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 281961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 301961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул 40 лет ВЛКСМ, 231958 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЗСМК»
- ул Горьковская, 221958 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ПЛЮС-4 СЕРВИС»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 291958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул 40 лет ВЛКСМ, 311959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПЛЮС-4 СЕРВИС»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 331959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УЖК»
- ул 40 лет ВЛКСМ, 371959 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖКУ-3»
- ул Горьковская, 301959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПЛЮС-4 СЕРВИС»
- ул Горьковская, 381959 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПЛЮС-4 СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКУ-3»96 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Новокузнецкасписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Заводскойкарта и список
- Все дома на ул Горьковская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Горьковская, 18?
- ООО «ЖКУ-3». Телефон: +7 (3843) 53-47-60, диспетчерская: +7 (3843) 53-49-11.
- В каком году построен дом ул Горьковская, 18?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № №1160 от 04.09.2025 от 04.09.2025.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Горьковская, 18?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.