ул Черноморская, 2, Новокузнецк
Домом управляет ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ», диспетчерская +7 951 597-68-48. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 597-68-48круглосуточно, «ЧЕРНОМОРЕЦ»
Кто обслуживает дом
договор с 27.02.2008Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новокузнецка. Все тарифы: Новокузнецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +26,0 % (в среднем по региону — +19,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Кемеровской области - Кузбасса от 29.09.2026 № 176-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг) | 2025 | 181 241 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт кровли, фасада, фундамента, инженерных систем | 2025 | 181 241 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 834 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025 | 2 834 307 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 60 654 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 60 654 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 152 405 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг) | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг) | 2057–2059 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области - Кузбасса.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 27.02.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 27.02.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 27.02.2008 |
| Отопление | ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 27.02.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 27.02.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 27.02.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.09.2022 | до 02.02.2027у 1 из 3 дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 06.10.2022 | просрочена с 11.10.2024у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2021 | до 01.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Черноморская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧЕРНОМОРЕЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ближнее Куйбышево.
Соседние дома: ул Черноморская
- Черноморская, 61947 г. · 3 эт. · 10 кв. · аварийный
- Черноморская, 81948 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Черноморская, 101961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Черноморская, 121955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Вокзальная, 311958 г. · 4 эт. · 60 кв. · «УК ВЕСТА»
- ул Челюскина, 331958 г. · 4 эт. · 60 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Челюскина, 51958 г. · 3 эт. · 43 кв. · «КУЗНЕЦКИЙ САД»
- ул Веры Соломиной, 311958 г. · 3 эт. · 31 кв.
- ул Воробьева, 81958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- ул Карла Маркса, 41958 г. · 5 эт. · 27 кв. · УК «ЖКХ г. Новокузнецка»
- ул Вокзальная, 111958 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Вокзальная, 91958 г. · 3 эт. · 18 кв. · УК «ЖКХ г. Новокузнецка»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новокузнецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новокузнецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ближнее Куйбышевокарта и список
- Все дома на ул Черноморская5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Черноморская, 2?
- ТСЖ «ЧЕРНОМОРЕЦ». Телефон: +7 951 597-68-48, диспетчерская: +7 951 597-68-48, +7 (3843) 20-95-12, +7 (3843) 60-59-00, +7 923 505-09-00, +7 962 734-15-12.
- В каком году построен дом ул Черноморская, 2?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Черноморская, 2?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 61,64 ₽/м³; водоотведение — 35,41 ₽/м³; отопление — 2 821,26 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,97 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 5,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.