ш Можайское, 50, пгт Новоивановское
Домом управляет ООО «ОБЪЕКТИВ ЖКХ», диспетчерская +7 (495) 147-38-07. Построен в 2012 году, 26 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 147-38-07круглосуточно, «ОБЪЕКТИВ ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 26.02.2025Управляющая организацияООО «ОБЪЕКТИВ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 147-38-07, +7 (495) 599-00-00, +7 (495) 161-64-02
Телефон офиса+7 (495) 147-38-07
Сайтobektgkx.ru
Лицензиядействует, № 050002695
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление
Домов в управлении4больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 150-51-20, +7 (495) 593-56-15
ресурсоснабжающая организацияООО «ТСК Мосэнерго» обособленное подразделение Подмосковный филиал+7 (495) 225-14-12
ресурсоснабжающая организацияОАО «Одинцовский Водоканал»+7 (495) 593-29-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
41,39
Холодная вода₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
42,00+1,5 %
40,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
47,27+18,0 %
2 957,80
Отопление₽ за Гкал · АО «ОДИНЦОВСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 519,78+19,0 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Новоивановское. Все тарифы: Одинцово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201214 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность26
Подъезды10
Квартир757
Нежилых помещений19
Лифты24
СостояниеИсправный
Общая площадь76 346,4 м²
Жилая площадь54 003,4 м²
Общее имущество33 332,5 м²
Земельный участок25 391 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектатиповой
Износ0 %на 21.12.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:20:0020109:2449
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 1000 кг с количеством остановок 20 с машинным помещением | 2022 | 13 128 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2022 | 15 183 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 400 кг (добавляется или вычитается) | 2022 | 8 931 419 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 888 338 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2023 | 2 905 780 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | 2023 | 4 267 633 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 2 612 024 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена отдельного лифтового оборудования, в том числе направляющих | 2025 | 5 968 440 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииСтоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта грузоподъемностью 1000 кг (добавляется или вычитается) | 2025 | 753 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 14 | 2025 | 4 707 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 17 | 2025 | 5 254 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 1000 кг с количеством остановок 20 | 2025 | 11 206 277 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 1000 кг с количеством остановок 23 | 2025 | 24 351 036 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 1 117 946 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 101 275 719 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2047–2049 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 09.11.2011 | просрочена с 30.07.2024у 2 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 4 | 29.05.2018 | до 03.10.2030у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 30 | 20.11.2015 | до 01.01.2029у 15 из 30 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОДИНЦОВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (495) 596-14-32 · odin.ru
Отзывы о доме ш Можайское, 50
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЪЕКТИВ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ш Можайское
- Можайское, 512017 г. · 20-25 эт. · 476 кв.
- Можайское, 522017 г. · 16-27 эт. · 460 кв.
- Можайское, 542022 г. · 34 эт. · 396 кв.
- Можайское, 552022 г. · 34 эт. · 384 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОБЪЕКТИВ ЖКХ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Новоивановскоештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Одинцовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ш Можайское5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Можайское, 50?
- ООО «ОБЪЕКТИВ ЖКХ». Телефон: +7 (495) 147-38-07, диспетчерская: +7 (495) 147-38-07, +7 (495) 599-00-00, +7 (495) 161-64-02.
- В каком году построен дом ш Можайское, 50?
- В 2012 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Можайское, 50?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,00 ₽/м³; водоотведение — 47,27 ₽/м³; отопление — 3 519,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.