Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-ей Пятилетки, 21?

ООО «ТЕХНОЭКСПЕРТ». Телефон: +7 911 563-01-10, диспетчерская: +7 921 675-11-11, +7 818 244-22-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 3-ей Пятилетки, 21?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 79,30 ₽/м³; водоотведение — 48,08 ₽/м³; отопление — 2 782,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.

ул 3-ей Пятилетки, 21, Новодвинск

Домом управляет ООО «ТЕХНОЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 921 675-11-11. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 675-11-11круглосуточно, «ТЕХНОЭКСПЕРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2025

Управляющая организацияООО «ТЕХНОЭКСПЕРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 675-11-11, +7 818 244-22-22

Телефон офиса+7 911 563-01-10

Сайтнет

Лицензиядействует, № 029000716

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении40больше всего — Архангельская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «СЕТИ»+7 818 524-50-05

ресурсоснабжающая организацияАФ АО «АРХАНГЕЛЬСКОБЛГАЗ»nan

ресурсоснабжающая организацияООО «ТГК-2 ЭНЕРГОСБЫТ»+7 818 249-43-73

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

70,20

Холодная вода₽ за м³ · АО «СЕТИ»

79,30+13,0 %

43,35

Водоотведение₽ за м³ · АО «СЕТИ»

48,08+10,9 %

2 403,34

Отопление₽ за Гкал · АО «СЕТИ»

2 782,82+15,8 %

7,54

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,39+11,3 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новодвинска. Все тарифы: Новодвинск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,9 % (в среднем по региону — +12,0 %). Его утвердил глава региона: указ губернатора Архангельской области от 15.12.2025 № 141-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 689,2 м²

Жилая площадь2 689,4 м²

Общее имущество284,1 м²

Земельный участок1 122 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ40 %на 28.11.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер29:26:010206:168

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (ремонт крыши)	2026	100 000 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	9 559 301 ₽	99 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю выполнения работ по капитальному ремонту крыши	2026	204 569 ₽	52 %

Всего по краткосрочному плану — 9 863 870 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ООО «ТЕХНОЭКСПЕРТ»	договор управления№ 1 от 01.10.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ростверк

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	23.12.2020	просрочена с 23.10.2024
ТеплоГкал	1	23.12.2020	просрочена с 22.10.2024
Холодная водам³	1	17.08.2017	просрочена с 06.07.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 22.04.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД НОВОДВИНСК"+7 818 525-12-88 · novadmin.gosuslugi.ru

Отзывы о доме ул 3-ей Пятилетки, 21

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕХНОЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул 3-ей Пятилетки

3-ей Пятилетки, 26 эт. · 24 кв.
3-ей Пятилетки, 36 эт. · 40 кв.
3-ей Пятилетки, 45 эт. · 32 кв.
3-ей Пятилетки, 56 эт. · 44 кв.
3-ей Пятилетки, 62026 г. · 7 эт. · 68 кв.
3-ей Пятилетки, 71951 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
3-ей Пятилетки, 101943 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
3-ей Пятилетки, 161961 г. · 4 эт. · 48 кв.
3-ей Пятилетки, 181961 г. · 4 эт. · 48 кв.
3-ей Пятилетки, 221963 г. · 4 эт. · 61 кв.
3-ей Пятилетки, 231973 г. · 5 эт. · 87 кв.
3-ей Пятилетки, 241963 г. · 4 эт. · 64 кв.
3-ей Пятилетки, 251973 г. · 5 эт. · 60 кв.
3-ей Пятилетки, 281964 г. · 4 эт. · 64 кв.
3-ей Пятилетки, 291973 г. · 5 эт. · 117 кв.
3-ей Пятилетки, 29 к11974 г. · 5 эт. · 90 кв.
3-ей Пятилетки, 29 к21974 г. · 5 эт. · 90 кв.
3-ей Пятилетки, 301964 г. · 5 эт. · 64 кв.
3-ей Пятилетки, 321971 г. · 5 эт. · 90 кв.
3-ей Пятилетки, 341972 г. · 5 эт. · 60 кв.
3-ей Пятилетки, 361972 г. · 5 эт. · 117 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ТЕХНОЭКСПЕРТ»40 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новодвинскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новодвинскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул 3-ей Пятилетки22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 3-ей Пятилетки, 21?: ООО «ТЕХНОЭКСПЕРТ». Телефон: +7 911 563-01-10, диспетчерская: +7 921 675-11-11, +7 818 244-22-22.
В каком году построен дом ул 3-ей Пятилетки, 21?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 3-ей Пятилетки, 21?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 79,30 ₽/м³; водоотведение — 48,08 ₽/м³; отопление — 2 782,82 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,39 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.