пл Троицкая, 1/119, Новочеркасск
Домом управляет ТСЖ «ПИОНЕР», диспетчерская +7 908 196-50-70. Построен в 1958 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 196-50-70круглосуточно, «ПИОНЕР»
Кто обслуживает дом
договор с 10.12.2008Управляющая организацияТСЖ «ПИОНЕР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 196-50-70
Телефон офиса+7 951 524-93-65
Сайтwww.uk-komm.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10
отоплениеМУП «НТС»+7 863 524-05-03
холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
2 457,92
Отопление₽ за Гкал · МУП «НТС»
2 586,53+5,2 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность6
Подъезды6
Квартир87
Нежилых помещений7
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 899,3 м²
Жилая площадь5 255,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 358 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ65 %на 02.02.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0011313:263
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 725 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 725 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 725 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2020 | 11 725 244 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 119 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 119 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 119 037 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 10 580 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 10 580 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 10 580 515 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 66 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 66 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 66 159 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 626 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 626 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 626 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 626 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 626 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 490 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 490 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 490 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 490 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 490 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 841 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 841 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 841 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 841 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 6 841 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 486 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 440 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 490 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2026 | 490 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 991 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2026 | 991 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 3 463 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2026 | 3 463 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 672 909 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2026 | 1 672 909 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 183 273 566 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ПИОНЕР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.12.2008 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ПИОНЕР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.12.2008 |
| Отопление | ТСЖ «ПИОНЕР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.12.2008 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ПИОНЕР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.12.2008 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ПИОНЕР» | устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 10.12.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 07.08.2013 | просрочена с 07.08.2021у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 06.05.2015 | просрочена с 24.12.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 15.03.2009 | просрочена с 25.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57
Отзывы о доме пл Троицкая, 1/119
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПИОНЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ПИОНЕР»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пл Троицкая1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пл Троицкая, 1/119?
- ТСЖ «ПИОНЕР». Телефон: +7 951 524-93-65, диспетчерская: +7 908 196-50-70.
- В каком году построен дом пл Троицкая, 1/119?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 2 586,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.