Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 20?

ТСЖ «СВОБОДА-20». Телефон: +7 906 425-25-97, диспетчерская: +7 863 523-38-31, +7 906 425-25-97.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 2 586,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Свободы, 20, Новочеркасск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СВОБОДА-20», диспетчерская +7 863 523-38-31. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 523-38-31круглосуточно, «СВОБОДА-20»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.12.2011

Управляющая организацияТСЖ «СВОБОДА-20»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 523-38-31, +7 906 425-25-97

Телефон офиса+7 906 425-25-97

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

ресурсоснабжающая организацияФилиал ООО «Сириус» в г. Новочеркасск+7 863 521-58-98

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

120,59

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»

120,59без изменений

90,13

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»

90,13без изменений

2 457,92

Отопление₽ за Гкал · МУП «НТС» · основной поставщик города

2 586,53+5,2 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 984,6 м²

Жилая площадь2 611,0 м²

Общее имущество726,9 м²

Земельный участок2 285 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектаII-34

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:55:0021106:38

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	400 559 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	400 559 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	400 559 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	400 559 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	400 559 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	400 559 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2023	400 559 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2023	3 915 065 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2023	3 915 065 ₽	20 %
Ремонт фасадаФасад	2023	3 915 065 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2023	3 915 065 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2023	3 915 065 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2023	3 915 065 ₽	0 %
Ремонт фасадаФасад	2023	3 915 065 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	37 763 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	37 763 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	37 763 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	37 763 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	37 763 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	37 763 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2023	37 763 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	963 011 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	963 011 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	963 011 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	963 011 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	963 011 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	963 011 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	963 011 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	963 011 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 38 177 797 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СВОБОДА-20»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 22.12.2011
Отведение сточных вод	ТСЖ «СВОБОДА-20»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 22.12.2011
Отопление	ТСЖ «СВОБОДА-20»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 22.12.2011
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СВОБОДА-20»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 22.12.2011
Электроснабжение	ТСЖ «СВОБОДА-20»	устав ТСЖ/ЖСК№ без номера от 22.12.2011

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	22.07.2021	до 22.07.2027
Холодная водам³	1	05.05.2025	до 05.05.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	30.06.2015	просрочена с 30.06.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57

Отзывы о доме ул Свободы, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СВОБОДА-20», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Соцгород.

Соседние дома: ул Свободы

Свободы, 11963 г. · 4 эт. · 100 кв.
Свободы, 31949 г. · 3 эт. · 21 кв.
Свободы, 55 эт. · 18 кв.
Свободы, 71946 г. · 3 эт. · 24 кв.
Свободы, 92008 г. · 3 эт. · 85 кв. · аварийный
Свободы, 101996 г. · 5 эт. · 80 кв.
Свободы, 111992 г. · 4 эт. · 21 кв.
Свободы, 131992 г. · 3 эт. · 18 кв.
Свободы, 151940 г. · 3 эт. · 18 кв.
Свободы, 161968 г. · 5 эт. · 60 кв.
Свободы, 171977 г. · 6 эт. · 114 кв. · аварийный
Свободы, 181993 г. · 5 эт. · 60 кв.
Свободы, 221983 г. · 5 эт. · 50 кв.
Свободы, 231941 г. · 7 эт. · 174 кв.
Свободы, 262003 г. · 2 эт. · 16 кв.
Свободы, 17а1981 г. · 5 эт. · 91 кв.
Свободы, 18а1967 г. · 6 эт. · 66 кв.
Свободы, 1а1976 г. · 6 эт. · 70 кв.
Свободы, 20А1996 г. · 5 эт. · 32 кв.
Свободы, 20Б к13 эт. · 34 кв.
Свободы, 20Б к22016 г. · 3 эт. · 20 кв.
Свободы, 20Б к32016 г. · 3 эт. · 18 кв.
Свободы, 22А1993 г. · 4 эт. · 64 кв.
Свободы, 24А1992 г. · 5 эт. · 32 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СВОБОДА-20»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Соцгородкарта и список
Все дома на ул Свободы25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 20?: ТСЖ «СВОБОДА-20». Телефон: +7 906 425-25-97, диспетчерская: +7 863 523-38-31, +7 906 425-25-97.
В каком году построен дом ул Свободы, 20?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 2 586,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.