ул Мичурина, 28, Новочеркасск
Домом управляет ООО УК «МОНОЛИТ», диспетчерская +7 863 529-99-79. Построен в 2008 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 529-99-79круглосуточно, УК «МОНОЛИТ»
Кто обслуживает дом
договор с 20.12.2016Управляющая организацияООО УК «МОНОЛИТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 529-99-79
Телефон офиса+7 863 529-99-79
Лицензиядействует, № 061000307
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении130больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10
холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
3 247,71
Отопление₽ за Гкал · Вельский филиал АО «ГТ Энерго»
3 361,03+3,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность6
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 973,8 м²
Жилая площадь3 973,9 м²
Общее имущество1 068,0 м²
Земельный участок3 079 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМ-464
Износ26 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0020735:69
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 481 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 481 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 481 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 481 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 481 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 481 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 481 042 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 173 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 173 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 173 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 173 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 173 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 173 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 173 939 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 1 037 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 1 037 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 1 037 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 1 037 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 1 037 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 1 037 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 1 037 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 105 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 105 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 105 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 105 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 105 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 691 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 691 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 691 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 691 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2022 | 4 691 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 65 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 65 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 65 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 65 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2022 | 65 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2023 | 2 099 087 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 327 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 327 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 327 929 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 105 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 105 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 105 669 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 691 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 691 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 4 691 775 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 65 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 65 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 65 086 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 70 623 963 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «МОНОЛИТ» | договор управления№ Мичурина 28 от 01.09.2015 |
| Отопление | ООО УК «МОНОЛИТ» | договор управления№ Мичурина 28 от 01.09.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «МОНОЛИТ» | договор управления№ Мичурина 28 от 01.09.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «МОНОЛИТ» | договор управления№ Мичурина 28 от 01.09.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2017 | просрочена с 10.08.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2011 | до 30.03.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57
Отзывы о доме ул Мичурина, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «МОНОЛИТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Мичурина
- Мичурина, 31992 г. · 6 эт. · 49 кв.
- Мичурина, 121950 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мичурина, 141992 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Мичурина, 161993 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Мичурина, 231978 г. · 6 эт. · 125 кв.
- Мичурина, 251998 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Мичурина, 21/591977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Мичурина, 23/11980 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Мичурина, 23/21980 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Мичурина, 23/31982 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Мичурина, 24/271974 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Мичурина, 25/11980 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Мичурина, 26/291974 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Мичурина, 30/941980 г. · 5 эт. · 67 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «МОНОЛИТ»130 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Мичурина15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мичурина, 28?
- ООО УК «МОНОЛИТ». Телефон: +7 863 529-99-79, диспетчерская: +7 863 529-99-79.
- В каком году построен дом ул Мичурина, 28?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 1976.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 3 361,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.