пер Магнитный, 8, Новочеркасск
Домом управляет ЖСК №15 «ЗВЕЗДА», диспетчерская +7 904 508-88-97. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 508-88-97круглосуточно, №15 «ЗВЕЗДА»
Кто обслуживает дом
договор с 19.08.1965Управляющая организацияЖСК №15 «ЗВЕЗДА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 508-88-97
Телефон офиса+7 904 508-88-97
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10
холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41
ресурсоснабжающая организацияООО «ДТС» ШРТС+7 863 620-01-80
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
2 457,92
Отопление₽ за Гкал · МУП «НТС» · основной поставщик города
2 586,53+5,2 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 215,1 м²
Жилая площадь3 211,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаТП-965
Износ0 %на 01.06.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0010308:432
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 83 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 83 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 83 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 83 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 83 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 83 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 83 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 580 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 580 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 580 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 580 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 580 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 580 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 580 366 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 47 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 47 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 47 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 47 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 47 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 47 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 47 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 409 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 409 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 409 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 409 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 409 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 409 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2023 | 409 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 627 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 627 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 627 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 627 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 627 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 627 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2023 | 627 591 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 598 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 598 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 598 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 598 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 598 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 598 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 598 152 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 982 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 982 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 982 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 982 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 982 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 982 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 982 743 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 11 046 028 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 76 350 103 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ЖСК №15 «ЗВЕЗДА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.10.2008 | просрочена с 25.11.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 12.11.2015 | просрочена с 12.11.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57
Отзывы о доме пер Магнитный, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает №15 «ЗВЕЗДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Черёмушки.
Соседние дома: пер Магнитный
- Магнитный, 22003 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Магнитный, 61995 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Магнитный, 102003 г. · 5 эт. · 140 кв.
- Магнитный, 122003 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Магнитный, 1Б к110 эт. · 63 кв.
- Магнитный, 1Б к210 эт. · 64 кв.
- Магнитный, 1Б к310 эт. · 64 кв.
- Магнитный, 1Б к410 эт. · 71 кв.
- Магнитный, 1Б к52014 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Магнитный, 1Б к62014 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Магнитный, 1Б к710 эт. · 71 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК №15 «ЗВЕЗДА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Черёмушкикарта и список
- Все дома на пер Магнитный12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Магнитный, 8?
- ЖСК №15 «ЗВЕЗДА». Телефон: +7 904 508-88-97, диспетчерская: +7 904 508-88-97.
- В каком году построен дом пер Магнитный, 8?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 2 586,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.