пер Комсомольский, 25а, Новочеркасск
Домом управляет ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА», диспетчерская +7 863 529-99-09. Построен в 1999 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 529-99-09круглосуточно, УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2026Управляющая организацияООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 529-99-09
Телефон офиса+7 863 529-99-09
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензиядействует, № 061000391
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении39больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10
отоплениеМУП «НТС»+7 863 524-05-03
холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
2 457,92
Отопление₽ за Гкал · МУП «НТС»
2 586,53+5,2 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность6
Подъезды3
Квартир66
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 778,2 м²
Жилая площадь4 235,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане указано
Износ60 %на 01.12.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0010714:206
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 848 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 848 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 848 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 848 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2019 | 848 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 848 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 848 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 855 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 855 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 855 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2020 | 855 747 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 486 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 486 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 486 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 486 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2022 | 486 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 303 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 303 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 303 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 303 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 303 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 041 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 041 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 041 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 041 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2022 | 5 041 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 84 570 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 611 233 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 50 292 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 486 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 486 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2025 | 486 776 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 303 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 303 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2025 | 303 112 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 5 041 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 5 041 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2025 | 5 041 947 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 1 575 827 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2026 | 1 575 827 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 111 377 578 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкамень
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМембранная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 02.04.2012 | просрочена с 01.08.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57
Отзывы о доме пер Комсомольский, 25а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Комсомольский
- Комсомольский, 232011 г. · 3 эт. · 5 кв. · аварийный
- Комсомольский, 5а1991 г. · 6 эт. · 50 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Комсомольский3 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Комсомольский, 25а?
- ООО УК «ДОНСКАЯ СТОЛИЦА». Телефон: +7 863 529-99-09, диспетчерская: +7 863 529-99-09.
- В каком году построен дом пер Комсомольский, 25а?
- В 1999 году, введён в эксплуатацию в 1970.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 2 586,53 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.