ул Каштанова, 49, Новочеркасск
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал» г.Новочеркасска+7 863 524-20-10
холодная вода, водоотведениеООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»+7 863 521-07-41
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
3 247,71
Отопление₽ за Гкал · Вельский филиал АО «ГТ Энерго»
3 361,03+3,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность6
Подъезды1
Квартир155
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 801,7 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 450 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проектатиповое
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0020735:68
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 872 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 872 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 872 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 872 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 872 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 872 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 4 062 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 937 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 937 505 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 4 062 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 4 062 996 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 4 062 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 4 062 996 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 526 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 407 198 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 407 198 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 526 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 526 368 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 526 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 3 526 368 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 372 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 372 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 213 749 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 197 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 197 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 197 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 197 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 197 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 197 537 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 752 828 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 752 828 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 7 158 886 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 197 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 197 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 197 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 197 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 197 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 5 197 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 37 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 37 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 867 610 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 668 057 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 668 057 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 668 057 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 668 057 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 668 057 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 668 057 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 738 345 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 738 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 308 205 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 930 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 738 345 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 926 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 930 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 930 188 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 018 219 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 018 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 787 252 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 399 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 018 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 018 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 399 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 1 399 937 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 551 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 720 759 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 720 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 5 878 026 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 11 803 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 3 720 759 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 6 598 763 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 11 803 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 11 803 048 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2024 | 3 529 237 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 591 351 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 183 830 880 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 05.02.2026 | до 27.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 02.05.2023 | до 01.03.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57
Отзывы о доме ул Каштанова, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Каштанова
- Каштанова, 101989 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Каштанова, 211997 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Каштанова, 231978 г. · 6 эт. · 56 кв.
- Каштанова, 391994 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Каштанова, 14/701993 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Каштанова, 42/281950 г. · 2 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Новочеркасскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новочеркасскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Каштанова7 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каштанова, 49?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Каштанова, 49?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 3 361,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.