Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Искра, 3, Новочеркасск

Домом управляет ООО ЖКО «ДОНСКАЯ», диспетчерская +7 950 850-50-26. Построен в 1998 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 950 850-50-26круглосуточно, ЖКО «ДОНСКАЯ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2018
Управляющая организацияООО ЖКО «ДОНСКАЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 850-50-26
Телефон офиса+7 950 850-50-26
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000432
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении54больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
120,59
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
120,59без изменений
90,13
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ»
90,13без изменений
2 979,34
Отопление₽ за Гкал · Филиал ПАО «ОГК-2» - Рязанская ГРЭС
4 874,56+63,6 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новочеркасска. Все тарифы: Новочеркасск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,4 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность5
Подъезды6
Квартир100
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 459,5 м²
Жилая площадь3 015,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 292 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-447С-38
Износ27 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:55:0030203:77

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202116 036 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202116 036 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202116 036 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021149 067 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202116 036 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202116 036 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021145 683 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20215 172 407 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20215 172 407 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20215 172 407 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20216 748 851 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20215 172 407 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20215 172 407 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20216 748 851 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021673 047 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021673 047 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021673 047 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202193 738 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021673 047 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2021673 047 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202197 122 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение20231 659 194 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023611 506 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023985 711 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023985 711 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023985 711 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023985 711 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023985 711 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023985 711 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023611 506 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение20231 024 540 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023917 675 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023645 199 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023645 199 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023645 199 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023645 199 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023645 199 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023645 199 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023917 675 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202312 275 608 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20233 493 070 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202310 669 430 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202310 669 430 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202310 669 430 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202310 669 430 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202310 669 430 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение202310 669 430 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20233 493 070 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20234 653 694 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20231 456 977 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 302 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 302 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 302 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 302 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 302 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20233 302 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20231 456 977 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 169 479 431 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО ЖКО «ДОНСКАЯ»договор управления№ ул. Искра, д. 3 от 01.07.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал128.03.2007просрочена с 02.09.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч318.02.2010просрочена с 30.12.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. НОВОЧЕРКАССКА+7 863 525-99-11 · novochgrad.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ+7 863 522-40-57

Отзывы о доме ул Искра, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖКО «ДОНСКАЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Донской микрорайон.

Соседние дома: ул Искра

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Искра, 3?
ООО ЖКО «ДОНСКАЯ». Телефон: +7 950 850-50-26, диспетчерская: +7 950 850-50-26.
В каком году построен дом ул Искра, 3?
В 1998 году, введён в эксплуатацию в 1977.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 120,59 ₽/м³; водоотведение — 90,13 ₽/м³; отопление — 4 874,56 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.