ул Талнахская, 1, Норильск
Домом управляет ООО «УК »ЖКС-Норильск, диспетчерская +7 (391) 934-78-95. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 934-78-95круглосуточно, «УК »ЖКС-Норильск
Кто обслуживает дом
договор с 19.08.2016Управляющая организацияООО «УК »ЖКС-Норильск
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 934-78-95, +7 (391) 934-23-02
Телефон офиса+7 (391) 942-92-08
Сайтwww.jks24.ru
Лицензиядействует, № 024000333
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении210больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «НТЭК»+7 (391) 925-75-75
ресурсоснабжающая организацияМУП «КОС»+7 (391) 922-48-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
76,35
Холодная вода₽ за м³ · АО «НТЭК»
83,98+10,0 %
100,65
Водоотведение₽ за м³ · АО «НТЭК»
100,65цена не менялась с 2022 года
1 978,91
Отопление₽ за Гкал · АО «НТЭК»
2 176,81+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Норильска. Все тарифы: Норильск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений1
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 016,5 м²
Жилая площадь9 666,7 м²
Общее имущество4 302,4 м²
Земельный участок3 965 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проекта84
Износ51 %на 30.04.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:55:0000000:7633
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 23 669 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 23 669 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 23 669 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 23 669 481 ₽ | 1 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 23 669 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 23 669 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 23 669 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 23 669 481 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 6 872 011 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 196 227 857 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2019); ремонт крыши (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ЖКС-Норильск | договор управления№ 152-У от 01.03.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЖКС-Норильск | договор управления№ 152-У от 01.03.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЖКС-Норильск | договор управления№ 152-У от 01.03.2016 |
| Отопление | ООО «УК »ЖКС-Норильск | договор управления№ 152-У от 01.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЖКС-Норильск | договор управления№ 152-У от 01.03.2016 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЖКС-Норильск | договор управления№ 152-У от 01.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 7 | 01.08.2022 | до 02.10.2028 |
| ТеплоГкал | 6 | 29.12.2025 | до 08.10.2028 |
| Холодная водам³ | 6 | 06.08.2024 | до 19.09.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.01.2001 | просрочена с 01.01.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОРИЛЬСКА+7 (391) 943-70-30 · www.norilsk-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.НОРИЛЬСКА+7 (391) 943-71-00 · www.norilsk-city.ru
Отзывы о доме ул Талнахская, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЖКС-Норильск, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 16-й микрорайон.
Соседние дома: ул Талнахская
- Талнахская, 61988 г. · 9 эт. · 249 кв.
- Талнахская, 71983 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Талнахская, 81989 г. · 9 эт. · 190 кв.
- Талнахская, 91983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Талнахская, 101989 г. · 9 эт. · 237 кв.
- Талнахская, 111981 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Талнахская, 131987 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Талнахская, 171979 г. · 9 эт. · 434 кв.
- Талнахская, 181985 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Талнахская, 211979 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Талнахская, 221980 г. · 9 эт. · 128 кв.
- Талнахская, 251980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Талнахская, 261973 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Талнахская, 271981 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Талнахская, 281973 г. · 5 эт. · 115 кв.
- Талнахская, 301979 г. · 9 эт. · 257 кв.
- Талнахская, 331974 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Талнахская, 351974 г. · 9 эт. · 103 кв.
- Талнахская, 361973 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Талнахская, 381972 г. · 5 эт. · 120 кв.
- Талнахская, 391975 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Талнахская, 412000 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Талнахская, 431969 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Талнахская, 441973 г. · 9 эт. · 128 кв.
Ещё дома «УК »ЖКС-Норильск в этом районе
- ул 50 лет Октября, 81991 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул 50 лет Октября, 131982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул 50 лет Октября, 6А1992 г. · 9 эт. · 69 кв.
- ул Анисимова, 11977 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Анисимова, 31977 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул Анисимова, 51974 г. · 5 эт. · 89 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 11947 г. · 5 эт. · 92 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 21948 г. · 5 эт. · 88 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 51986 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 61992 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 101952 г. · 4 эт. · 78 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 111951 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Набережная Урванцева, 91981 г. · 10 эт. · 144 кв. · «НОРДСЕРВИС»
- ул Талнахская, 271981 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »ЖКС-Норильск
- ул Бегичева, 2Б1981 г. · 9 эт. · 109 кв. · «НОРДСЕРВИС»
- ул Хантайская, 71981 г. · 9 эт. · 76 кв. · «НОРДСЕРВИС»
- ул Талнахская, 111981 г. · 9 эт. · 73 кв. · «УК »ЖКС-Норильск
- ул Ленинградская, 10А1981 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ЖКС-Норильск
- ул Ленинградская, 6А1981 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ЖКС-Норильск
- ул Набережная Урванцева, 151981 г. · 9 эт. · 71 кв. · «НОРДСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЖКС-Норильск210 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Норильскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Норильскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 16-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Талнахская53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Талнахская, 1?
- ООО «УК »ЖКС-Норильск. Телефон: +7 (391) 942-92-08, диспетчерская: +7 (391) 934-78-95, +7 (391) 934-23-02.
- В каком году построен дом ул Талнахская, 1?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Талнахская, 1?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 83,98 ₽/м³; водоотведение — 100,65 ₽/м³; отопление — 2 176,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.