ул Полярная, 5, Норильск
Домом управляет ООО «СеверныйБыт», диспетчерская +7 (391) 945-50-71. Построен в 1975 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 945-50-71круглосуточно, «СеверныйБыт»
Кто обслуживает дом
договор с 10.04.2015Управляющая организацияООО «СеверныйБыт»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 945-50-71, +7 (391) 945-52-25
Телефон офиса+7 (391) 945-58-90
Сайтсеверныйбыт.рф
Лицензиядействует, № 024000071
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении136больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «НТЭК»+7 (391) 925-75-75
ресурсоснабжающая организацияМУП «КОС»+7 (391) 922-48-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
76,35
Холодная вода₽ за м³ · АО «НТЭК»
83,98+10,0 %
100,65
Водоотведение₽ за м³ · АО «НТЭК»
100,65цена не менялась с 2022 года
1 978,91
Отопление₽ за Гкал · АО «НТЭК»
2 176,81+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Норильска. Все тарифы: Норильск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность9
Подъезды4
Квартир140
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 360,9 м²
Жилая площадь7 347,4 м²
Общее имущество8 733,0 м²
Земельный участок2 745 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектак-69
Износ29 %на 01.09.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:55:0202004:128
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 57 569 407 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 89 839 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2022 | 56 918 097 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 142 184 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 142 184 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 142 184 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 101 445 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 101 445 953 ₽ | 79 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 101 445 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 142 184 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 142 184 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 142 184 337 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 19 339 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 19 339 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 19 339 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 19 339 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 19 339 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 19 339 411 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2028 | 164 735 008 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2028 | 164 735 008 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 807 276 968 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: утепление и ремонт фасада (2020–2022); утепление и ремонт фасада (2023–2025); утепление и ремонт фасада (2025).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СеверныйБыт» | договор управления№ 221/14 от 01.01.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «СеверныйБыт» | договор управления№ 221/14 от 01.01.2013 |
| Отопление | ООО «СеверныйБыт» | договор управления№ 221/14 от 01.01.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СеверныйБыт» | договор управления№ 221/14 от 01.01.2013 |
| Электроснабжение | ООО «СеверныйБыт» | договор управления№ 221/14 от 01.01.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 01.01.2001 | просрочена с 01.01.2021 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2001 | просрочена с 21.10.2017 |
| Холодная водам³ | 1 | 25.07.2019 | просрочена с 25.07.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2022 | до 10.04.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОРИЛЬСКА+7 (391) 943-70-30 · www.norilsk-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.НОРИЛЬСКА+7 (391) 943-71-00 · www.norilsk-city.ru
Отзывы о доме ул Полярная, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СеверныйБыт», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 3-й (Талнах).
Соседние дома: ул Полярная
- Полярная, 11973 г. · 9 эт. · 137 кв.
- Полярная, 31974 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Полярная, 91978 г. · 9 эт. · 139 кв.
- Полярная, 111977 г. · 9 эт. · 138 кв.
- Полярная, 131988 г. · 9 эт. · 33 кв.
Ещё дома «СеверныйБыт» в этом районе
- ул Бауманская, 21981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Бауманская, 41978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Бауманская, 61978 г. · 9 эт. · 140 кв.
- ул Бауманская, 141979 г. · 9 эт. · 83 кв.
- ул Бауманская, 161981 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Бауманская, 181981 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Бауманская, 191986 г. · 9 эт. · 145 кв.
- ул Бауманская, 201979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Бауманская, 221981 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Бауманская, 241980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Бауманская, 261981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Бауманская, 271987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- ул Диксона, 71975 г. · 9 эт. · 129 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Диксона, 51975 г. · 9 эт. · 128 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Маслова, 31976 г. · 9 эт. · 141 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Полярная, 31974 г. · 9 эт. · 140 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Космонавтов, 131974 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Полярная, 111977 г. · 9 эт. · 138 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Полярная, 11973 г. · 9 эт. · 137 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Диксона, 111973 г. · 9 эт. · 128 кв. · «СеверныйБыт»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СеверныйБыт»136 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Норильскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Норильскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 3-й (Талнах)карта и список
- Все дома на ул Полярная6 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полярная, 5?
- ООО «СеверныйБыт». Телефон: +7 (391) 945-58-90, диспетчерская: +7 (391) 945-50-71, +7 (391) 945-52-25.
- В каком году построен дом ул Полярная, 5?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Полярная, 5?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 83,98 ₽/м³; водоотведение — 100,65 ₽/м³; отопление — 2 176,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.