ул Первомайская, 12, Норильск
Домом управляет ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ», диспетчерская +7 (391) 936-31-11. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (391) 936-31-11круглосуточно, «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 12.12.2016Управляющая организацияООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 936-31-11, +7 (391) 939-09-09
Телефон офиса+7 (391) 941-80-80
Лицензиядействует, № 024000417
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении31больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «НТЭК»+7 (391) 925-75-75
ресурсоснабжающая организацияМУП «КОС»+7 (391) 922-48-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
76,35
Холодная вода₽ за м³ · АО «НТЭК»
83,98+10,0 %
100,65
Водоотведение₽ за м³ · АО «НТЭК»
100,65цена не менялась с 2022 года
1 978,91
Отопление₽ за Гкал · АО «НТЭК»
2 176,81+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Норильска. Все тарифы: Норильск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды3
Квартир108
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 543,6 м²
Жилая площадь5 642,0 м²
Общее имущество894,7 м²
Земельный участок3 891 м²
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проекта84
Износ35 %на 18.06.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер24:55:0000000:450
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 8 853 600 ₽ | 101 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 8 853 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2021 | 8 853 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 8 853 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 8 853 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 8 853 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 8 853 600 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 8 853 600 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 70 828 800 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2043 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» | договор управления№ 07/2018 от 10.01.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» | договор управления№ 07/2018 от 10.01.2018 |
| Отопление | ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» | договор управления№ 07/2018 от 10.01.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» | договор управления№ 07/2018 от 10.01.2018 |
| Электроснабжение | ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» | договор управления№ 07/2018 от 10.01.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2001 | просрочена с 01.01.2021у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 2 | 01.01.2001 | просрочена с 21.11.2016у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 3 | 13.07.2017 | просрочена с 21.11.2016у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 17.12.2016 | до 01.07.2046у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОРИЛЬСКА+7 (391) 943-70-30 · www.norilsk-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.НОРИЛЬСКА+7 (391) 943-71-00 · www.norilsk-city.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 17-й квартал.
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 21985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 51991 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Первомайская, 71988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 81984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 91987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 131986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 141984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 151986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 161985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Первомайская, 171987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 181984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 191987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 201984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Первомайская, 261984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Первомайская, 281983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 301983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 381983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 401982 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 421981 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 461983 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Первомайская, 501983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Первомайская, 521983 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Первомайская, 561984 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Первомайская, 40А1988 г. · 9 эт. · 32 кв.
Ещё дома «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» в этом районе
- ул Надеждинская, 21977 г. · 5 эт. · 84 кв.
- ул Надеждинская, 1Б1981 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Надеждинская, 2А1980 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Норильская, 21989 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Норильская, 141990 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Норильская, 221990 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Норильская, 241990 г. · 9 эт. · 89 кв.
- ул Норильская, 261990 г. · 9 эт. · 58 кв.
- ул Первомайская, 51991 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Первомайская, 91987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Первомайская, 131986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Первомайская, 151986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Первомайская, 161985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»
- ул Первомайская, 21985 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ГОРОД
- ул Первомайская, 201984 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»
- ул Первомайская, 261984 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »ГОРОД
- ул Первомайская, 81984 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ГОРОД
- ул Первомайская, 131986 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»
- ул Первомайская, 141984 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УК »ГОРОД
- ул Первомайская, 151986 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Норильскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Норильскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 17-й кварталкарта и список
- Все дома на ул Первомайская25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 12?
- ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ». Телефон: +7 (391) 941-80-80, диспетчерская: +7 (391) 936-31-11, +7 (391) 939-09-09.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 12?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 12?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 83,98 ₽/м³; водоотведение — 100,65 ₽/м³; отопление — 2 176,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.