ул Бауманская, 33, Норильск
Домом управляет ООО «ТАЛНАХБЫТ», диспетчерская +7 (391) 940-51-12. Построен в 1980 году, 9 этажей. Признан аварийным.
Аварийная служба +7 (391) 940-51-12круглосуточно, «ТАЛНАХБЫТ»
Дом признан аварийным. Основание: физический износ. Документ № 3356 от 12 июля 2021.
Кто обслуживает дом
договор с 17.04.2015Управляющая организацияООО «ТАЛНАХБЫТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (391) 940-51-12, +7 (391) 944-50-89
Телефон офиса+7 (391) 940-51-12
Сайтtalnahbyt.ru
Лицензиядействует, № 024000140
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении64больше всего — Красноярский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «НТЭК»+7 (391) 925-75-75
ресурсоснабжающая организацияМУП «КОС»+7 (391) 922-48-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
76,35
Холодная вода₽ за м³ · АО «НТЭК»
83,98+10,0 %
100,65
Водоотведение₽ за м³ · АО «НТЭК»
100,65цена не менялась с 2022 года
1 978,91
Отопление₽ за Гкал · АО «НТЭК»
2 176,81+10,0 %
4,13
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «КРАСНОЯРСКЭНЕРГОСБЫТ»
4,77+15,5 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Норильска. Все тарифы: Норильск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +15,0 %. Его утвердил глава региона: указ Губернатора Красноярского края от 15.12.2025 № 355-уг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды2
Квартир346
Нежилых помещений21
Лифты2
СостояниеАварийный
Общая площадь7 404,6 м²
Жилая площадь6 329,1 м²
Общее имущество2 312,8 м²
Земельный участок2 704 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта464-Д-82, Панельный
Износ57 %на 30.09.2025
Класс энергоэффективностиG (Очень низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер24:55:0000000:4193
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 7 473 406 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 7 473 406 ₽ | 1 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 5 600 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 5 600 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 5 600 000 ₽ | 93 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2019 | 5 600 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 15 965 519 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 15 965 519 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 15 965 519 ₽ | 54 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 15 965 519 ₽ | 1 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 8 734 076 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 8 734 076 ₽ | 63 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 8 734 076 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2022 | 8 734 076 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 136 145 192 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2037 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2037 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2046 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022).
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ от 27 декабря 2013 г. N 709-п "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.07.2016 | просрочена с 16.02.2020 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2021 | просрочена с 16.02.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2023 | просрочена с 16.02.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.09.2018 | до 08.10.2040у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НОРИЛЬСКА+7 (391) 943-70-30 · www.norilsk-city.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.НОРИЛЬСКА+7 (391) 943-71-00 · www.norilsk-city.ru
Отзывы о доме ул Бауманская, 33
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТАЛНАХБЫТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Микрорайон 4б.
Соседние дома: ул Бауманская
- Бауманская, 21981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бауманская, 41978 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Бауманская, 61978 г. · 9 эт. · 140 кв.
- Бауманская, 141979 г. · 9 эт. · 83 кв.
- Бауманская, 161981 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Бауманская, 181981 г. · 9 эт. · 64 кв.
- Бауманская, 191986 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Бауманская, 201979 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Бауманская, 221981 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Бауманская, 241980 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Бауманская, 261981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бауманская, 271987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Бауманская, 281980 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Бауманская, 301980 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Бауманская, 321995 г. · 9 эт. · 35 кв.
- Бауманская, 341981 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Бауманская, 351987 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Бауманская, 29А1987 г. · 9 эт. · 73 кв.
Ещё дома «ТАЛНАХБЫТ» в этом районе
- ул Енисейская, 11989 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Енисейская, 21982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Енисейская, 31989 г. · 9 эт. · 53 кв.
- ул Енисейская, 51989 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул Енисейская, 61982 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Енисейская, 71998 г. · 9 эт. · 70 кв.
- ул Енисейская, 81983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Енисейская, 91998 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Енисейская, 101983 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Енисейская, 111996 г. · 9 эт. · 34 кв.
- ул Енисейская, 121983 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Енисейская, 151990 г. · 9 эт. · 195 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Космонавтов, 291980 г. · 9 эт. · 144 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Бауманская, 301980 г. · 9 эт. · 109 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Бауманская, 241980 г. · 9 эт. · 108 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Космонавтов, 151980 г. · 9 эт. · 96 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Бауманская, 281980 г. · 9 эт. · 73 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Космонавтов, 271980 г. · 9 эт. · 73 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Космонавтов, 231980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СеверныйБыт»
- ул Космонавтов, 371980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «СеверныйБыт»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТАЛНАХБЫТ»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Норильскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Норильскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Аварийные дома Норильскасписок и сроки расселения
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Микрорайон 4бкарта и список
- Все дома на ул Бауманская19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Бауманская, 33?
- ООО «ТАЛНАХБЫТ». Телефон: +7 (391) 940-51-12, диспетчерская: +7 (391) 940-51-12, +7 (391) 944-50-89.
- В каком году построен дом ул Бауманская, 33?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Да, основание — физический износ, документ № 3356 от 12.07.2021.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Бауманская, 33?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 83,98 ₽/м³; водоотведение — 100,65 ₽/м³; отопление — 2 176,81 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,77 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.