Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 35?

ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА». Телефон: +7 912 206-20-75, диспетчерская: +7 912 206-20-75.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Свердлова, 35?

Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 42,41 ₽/м³; водоотведение — 17,15 ₽/м³; отопление — 2 579,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,85 ₽/м³.

ул Свердлова, 35, Нижний Тагил

Домом управляет ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА», диспетчерская +7 912 206-20-75. Построен в 1952 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 912 206-20-75круглосуточно, «ПОЛЮС КОМФОРТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.04.2020

Управляющая организацияТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 912 206-20-75

Телефон офиса+7 912 206-20-75

Сайтwww.полюскомфорта.рф

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Свердловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияНижнетагильский филиал АО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт»+7 (343) 523-02-00

отоплениеНТ МУП «ГОРЭНЕРГО-НТ»+7 (343) 523-05-60

холодная вода, водоотведениеООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»+7 (343) 523-07-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,71

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»

42,41+9,6 %

15,35

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»

17,15+11,7 %

2 353,77

Отопление₽ за Гкал · НТ МУП «ГОРЭНЕРГО-НТ»

2 579,74+9,6 %

6,43

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,15+11,2 %

7,19

Газ сетевой₽ за м³ · ГУП СО «ГАЗОВЫЕ СЕТИ»

7,85+9,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Тагила. Все тарифы: Нижний Тагил

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195274 года

Ввод в эксплуатацию1952

Этажность2

Подъезды2

Квартир14

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь649,3 м²

Жилая площадь414,4 м²

Общее имущество31,2 м²

Земельный участок473 м²

Материал стенСтены деревянные, сборно-щитовые

Серия, тип проектанет сведений

Износ49 %на 19.04.1994

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер66:56:0402002:215

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2020	70 495 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения	2020	841 964 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2020	2 864 797 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2020	74 135 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 3 851 391 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033–2035
Ремонт фасада	2033–2035

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения	2042–2044
Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018–2020); ремонт системы теплоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); услуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2000	просрочена с 01.05.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ+7 (343) 547-10-66 · ntagil.org

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ+7 (343) 541-00-11 · www.ntagil.org

Отзывы о доме ул Свердлова, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОЛЮС КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Вагонка.

Соседние дома: ул Свердлова

Свердлова, 11965 г. · 5 эт. · 70 кв.
Свердлова, 31965 г. · 5 эт. · 70 кв.
Свердлова, 51966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Свердлова, 71966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Свердлова, 91967 г. · 5 эт. · 70 кв.
Свердлова, 131966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Свердлова, 2611 эт. · 140 кв.
Свердлова, 291952 г. · 2 эт. · 19 кв.
Свердлова, 311952 г. · 2 эт. · 12 кв.
Свердлова, 322023 г. · 11 эт. · 140 кв.
Свердлова, 371951 г. · 2 эт. · 17 кв.
Свердлова, 382025 г. · 11 эт. · 140 кв.
Свердлова, 402006 г. · 6 эт. · 60 кв.
Свердлова, 4212 эт. · 100 кв.
Свердлова, 441986 г. · 5 эт. · 53 кв.

Ещё дома «ПОЛЮС КОМФОРТА» в этом районе

ул Свердлова, 371951 г. · 2 эт. · 17 кв.

Ровесники рядом — дома 1950–1954 годов

пр-кт Вагоностроителей, 191952 г. · 4 эт. · 61 кв. · УК «ЖКУ»
пр-кт Вагоностроителей, 151952 г. · 4 эт. · 42 кв. · «УПРАВЛЕНИЕ МКД»
ул Тимирязева, 191952 г. · 2 эт. · 25 кв. · «ХАЛЦЕДОН»
ул Свердлова, 291952 г. · 2 эт. · 19 кв.
ул Тимирязева, 891952 г. · 2 эт. · 18 кв. · УК «ЖКУ»
ул Чайковского, 921952 г. · 2 эт. · 18 кв. · УК «ЖКУ»
ул Правды, 111952 г. · 2 эт. · 16 кв. · УК «ЖКУ»
ул Тимирязева, 171952 г. · 2 эт. · 15 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нижнего Тагилаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Нижний Тагилс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Вагонкакарта и список
Все дома на ул Свердлова16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свердлова, 35?: ТСН «ПОЛЮС КОМФОРТА». Телефон: +7 912 206-20-75, диспетчерская: +7 912 206-20-75.
В каком году построен дом ул Свердлова, 35?: В 1952 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Свердлова, 35?: Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 42,41 ₽/м³; водоотведение — 17,15 ₽/м³; отопление — 2 579,74 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,85 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.