ул Новострой, 35, Нижний Тагил
Домом управляет ООО «УК»ПОЗИТИВ, диспетчерская +7 (343) 524-08-08. Построен в 1958 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (343) 524-08-08круглосуточно, «УК»ПОЗИТИВ
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2019Управляющая организацияООО «УК»ПОЗИТИВ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (343) 524-08-08, +7 (343) 524-38-29
Телефон офиса+7 (343) 541-46-38
Сайтнет
Лицензиядействует, № 066000844
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении90больше всего — Свердловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «НТЭСК»+7 (343) 523-02-55
ресурсоснабжающая организацияНижнетагильский филиал АО «Роскоммунэнерго»-«Тагилэнергосбыт»+7 (343) 523-02-00
холодная вода, водоотведениеООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»+7 (343) 523-07-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,71
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»
42,41+9,6 %
15,35
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ВОДОКАНАЛ-НТ»
17,15+11,7 %
2 299,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «ТАГИЛТЕПЛОСБЫТ»
2 522,87+9,7 %
6,43
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,15+11,2 %
7,19
Газ сетевой₽ за м³ · ГУП СО «ГАЗОВЫЕ СЕТИ»
7,85+9,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Тагила. Все тарифы: Нижний Тагил
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,7 % (в среднем по региону — +9,6 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Свердловской области от 12.12.2025 № 500-УГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность4
Подъезды4
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 648,3 м²
Жилая площадь1 965,4 м²
Общее имущество246,4 м²
Земельный участок1 254 м²
Материал стенГипсолитовые
Серия, тип проектаКрупноблочный
Износ36 %на 07.08.1979
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер66:56:0206005:303
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2036 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2026 | 249 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2026 | 1 026 482 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2026 | 1 280 944 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2026 | 1 212 085 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2026 | 3 729 449 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026 | 1 148 890 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2026 | 3 520 754 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2026 | 238 372 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 406 926 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт системы водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы горячего водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт системы холодного водоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт системы теплоснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2024–2026 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт системы электроснабжения | 2036–2038 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2036–2038 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт системы газоснабжения | 2042–2044 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю, проводимому в процессе оказания и (или) выполнения услуг и (или) работ | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2053 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК»ПОЗИТИВ | договор управления№ 1 от 28.05.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК»ПОЗИТИВ | договор управления№ 1 от 28.05.2018 |
| Отопление | ООО «УК»ПОЗИТИВ | договор управления№ 1 от 28.05.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК»ПОЗИТИВ | договор управления№ 1 от 28.05.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УК»ПОЗИТИВ | договор управления№ 1 от 28.05.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 05.05.2015 | просрочена с 19.04.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 05.05.2015 | просрочена с 19.04.2021 |
| Холодная водам³ | 2 | 23.11.2009 | просрочена с 14.01.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.09.2016 | просрочена с 01.09.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ+7 (343) 547-10-66 · ntagil.org
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ+7 (343) 541-00-11 · www.ntagil.org
Отзывы о доме ул Новострой, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»ПОЗИТИВ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Центр.
Соседние дома: ул Новострой
- Новострой, 21967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новострой, 41966 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Новострой, 61967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новострой, 101967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новострой, 121967 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Новострой, 131959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Новострой, 141967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новострой, 151949 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Новострой, 161967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Новострой, 171949 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Новострой, 181967 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Новострой, 191950 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Новострой, 201995 г. · 9 эт. · 67 кв.
- Новострой, 214 эт. · 30 кв.
- Новострой, 231952 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Новострой, 311957 г. · 4 эт. · 47 кв.
- Новострой, 331957 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Новострой, 371958 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Новострой, 13А1987 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Новострой, 2А1981 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ещё дома «УК»ПОЗИТИВ в этом районе
- пр-кт Мира, 551951 г. · 2 эт. · 24 кв.
- ул Новострой, 21967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Новострой, 41966 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Новострой, 61967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Новострой, 101967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Новострой, 121967 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Новострой, 131959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Новострой, 141967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Новострой, 151949 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Новострой, 161967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Новострой, 171949 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Новострой, 181967 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Победы, 261958 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК»Красный камень
- ул Садовая, 21958 г. · 6 эт. · 85 кв. · УК «Квартал-НТ»
- ул Победы, 221958 г. · 5 эт. · 76 кв. · «УК»Красный камень
- пр-кт Строителей, 221958 г. · 5 эт. · 58 кв. · УК «Квартал-НТ»
- ул Пархоменко, 1241958 г. · 5 эт. · 52 кв. · «УК»Красный камень
- пр-кт Строителей, 241958 г. · 6 эт. · 50 кв. · УК «Квартал-НТ»
- ул Октябрьской Революции, 571958 г. · 4 эт. · 46 кв. · «УК»ПОЗИТИВ
- пр-кт Мира, 621958 г. · 5 эт. · 39 кв. · «УК»Красный камень
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»ПОЗИТИВ90 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нижнего Тагилаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нижний Тагилс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Центркарта и список
- Все дома на ул Новострой21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Новострой, 35?
- ООО «УК»ПОЗИТИВ. Телефон: +7 (343) 541-46-38, диспетчерская: +7 (343) 524-08-08, +7 (343) 524-38-29.
- В каком году построен дом ул Новострой, 35?
- В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1957.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Новострой, 35?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, строительный контроль. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,41 ₽/м³; водоотведение — 17,15 ₽/м³; отопление — 2 522,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,15 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,85 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.