ш Южное, 42А, Нижний Новгород
Домом управляет ТСЖ «ЛУЧ», диспетчерская +7 920 073-00-77. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 920 073-00-77круглосуточно, «ЛУЧ»
Кто обслуживает дом
договор с 25.08.2006Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Новгорода. Все тарифы: Нижний Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Нижегородской области от 14.12.2025 № 264. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации) документации для капитального ремонта | 2019 | 694 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2019 | 535 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 864 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 960 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2019 | 551 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2019 | 630 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 420 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2019 | 1 870 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2019 | 616 050 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З утепление фасада | 2019 | 1 350 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2019 | 699 504 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | 2019 | 181 815 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 462 323 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 203 687 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2020 | 397 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 2 702 395 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 868 547 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2020 | 3 171 963 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2020 | 417 999 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З утепление фасада | 2020 | 4 256 051 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия | 2020 | 374 090 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной, научно-проектной (применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации) документации для капитального ремонта | 2025 | 55 393 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2025 | 107 845 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 390 956 ₽.
Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.07.2026 №5363 " О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 11.10.2019 № 3754" «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов городского округа город Нижний Новгород на 2020 - 2022 годы».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЛУЧ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2012 | до 01.06.2027 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.11.2011 | до 01.11.2026у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.09.2022 | до 01.09.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ш Южное, 42А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЛУЧ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 6-й микрорайон.
Соседние дома: ш Южное
- Южное, 21989 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Южное, 31958 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Южное, 41988 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Южное, 51958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Южное, 61989 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Южное, 71958 г. · 2 эт. · 24 кв.
- Южное, 81988 г. · 10 эт. · 240 кв.
- Южное, 101989 г. · 10 эт. · 119 кв.
- Южное, 121989 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Южное, 141990 г. · 10 эт. · 231 кв.
- Южное, 151969 г. · 5 эт. · 88 кв.
- Южное, 161968 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Южное, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Южное, 181967 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Южное, 191969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Южное, 201967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Южное, 211970 г. · 9 эт. · 211 кв.
- Южное, 221967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Южное, 241967 г. · 5 эт. · 131 кв.
- Южное, 261968 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Южное, 28 к11972 г. · 9 эт. · 48 кв.
- Южное, 28 к21972 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Южное, 301973 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Южное, 321966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- пр-кт Кирова, 35А1966 г. · 5 эт. · 128 кв. · «Наш Дом»
- ул Ватутина, 51966 г. · 5 эт. · 101 кв. · «Наш Дом»
- б-р Виктора Коноваленко, 21966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Наш Дом»
- ш Южное, 481966 г. · 5 эт. · 100 кв. · №58
- ш Южное, 28Б1966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Наш Дом»
- ш Южное, 30Б1966 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Наш Дом»
- пр-кт Кирова, 43А1966 г. · 5 эт. · 98 кв. · «Наш Дом»
- ул Веденяпина, 171966 г. · 5 эт. · 97 кв. · «Наш Дом»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЛУЧ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нижнего Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нижний Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района 6-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ш Южное68 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 42А?
- ТСЖ «ЛУЧ». Телефон: +7 915 944-51-88, диспетчерская: +7 920 073-00-77.
- В каком году построен дом ш Южное, 42А?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.