Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 22?

ТСН «ЮЖНОЕ». Телефон: +7 908 233-93-56, диспетчерская: +7 908 233-93-56.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.

ш Южное, 22, Нижний Новгород

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «ЮЖНОЕ», диспетчерская +7 908 233-93-56. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 233-93-56круглосуточно, «ЮЖНОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияТСН «ЮЖНОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 233-93-56

Телефон офиса+7 908 233-93-56

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Нижегородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ВОЛГАЭНЕРГОСБЫТ»+7 831 243-01-21

газ сетевойГазпром межрегионгаз Нижний Новгород+7 831 280-97-04

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОКО»+7 831 277-22-22

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,64

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОКО»

35,87+9,9 %

29,72

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОКО»

32,66+9,9 %

1 313,46

Отопление₽ за Гкал · АО «ОКО»

1 443,49+9,9 %

—

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,19

8,44

Газ сетевой₽ за м³ · Газпром межрегионгаз Нижний Новгород

9,25+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Новгорода. Все тарифы: Нижний Новгород

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Нижегородской области от 14.12.2025 № 264. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196759 лет

Ввод в эксплуатацию1967

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 612,7 м²

Жилая площадь3 561,5 м²

Общее имущество3 673,5 м²

Земельный участок4 600 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ12 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер52:18:0040416:60

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	866 462 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2025	835 501 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2025	384 124 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	2 211 021 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025	2 105 540 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	1 361 657 ₽
Ремонт фасадаРемонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 N 159-З утепление фасада	2025	11 061 204 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2025	13 500 811 ₽

Всего по краткосрочному плану — 32 326 320 ₽.

Постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.07.2026 №5364 "О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 22.12.2022 №6990" «Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, в отношении многоквартирных домов городского округа город Нижний Новгород на 2023 - 2025 годы».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «ЮЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «ЮЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «ЮЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «ЮЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «ЮЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «ЮЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияСмешанные

КрышаВолнистые листы

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.07.2017	до 01.07.2033
ТеплоГкал	1	01.06.2017	до 01.06.2033
Холодная водам³	3	01.09.2017	до 01.09.2033у 2 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.2017	до 01.07.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОКСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-59-59

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-87-00 · nizhraion.nnov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-53-00 · www.sovadm.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г.Н.НОВГОРОДА+7 831 252-46-89 · нижнийновгород.рф/rayon/3

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 439-15-06 · нижнийновгород.рф

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНАВИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 246-14-29

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АВТОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 293-50-04 · www.avt.nn.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КСТОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД+7 831 453-73-73 · kstovo.nobl.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОРМОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-58-88 · admgor.nnov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 270-34-56 · нижнийновгород.рф/rayon/2

Отзывы о доме ш Южное, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 6-й микрорайон.

Соседние дома: ш Южное

Южное, 21989 г. · 10 эт. · 240 кв.
Южное, 31958 г. · 2 эт. · 24 кв.
Южное, 41988 г. · 10 эт. · 120 кв.
Южное, 51958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Южное, 61989 г. · 10 эт. · 160 кв.
Южное, 71958 г. · 2 эт. · 24 кв.
Южное, 81988 г. · 10 эт. · 240 кв.
Южное, 101989 г. · 10 эт. · 119 кв.
Южное, 121989 г. · 10 эт. · 120 кв.
Южное, 141990 г. · 10 эт. · 231 кв.
Южное, 151969 г. · 5 эт. · 88 кв.
Южное, 161968 г. · 5 эт. · 138 кв.
Южное, 171969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Южное, 181967 г. · 5 эт. · 79 кв.
Южное, 191969 г. · 5 эт. · 90 кв.
Южное, 201967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Южное, 211970 г. · 9 эт. · 211 кв.
Южное, 241967 г. · 5 эт. · 131 кв.
Южное, 261968 г. · 5 эт. · 100 кв.
Южное, 28 к11972 г. · 9 эт. · 48 кв.
Южное, 28 к21972 г. · 9 эт. · 55 кв.
Южное, 301973 г. · 9 эт. · 53 кв.
Южное, 321966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Южное, 341966 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 68 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1965–1969 годов

ул Львовская, 131967 г. · 10 эт. · 290 кв. · «Наш Дом»
ш Южное, 30А1967 г. · 5 эт. · 139 кв. · «Наш Дом»
ш Южное, 28А1967 г. · 6 эт. · 135 кв. · «Наш Дом»
ш Южное, 241967 г. · 5 эт. · 131 кв. · «Наш Дом»
ш Южное, 24Б1967 г. · 5 эт. · 119 кв. · «Наш Дом»
ш Южное, 22А1967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «Наш Дом»
ш Южное, 24А1967 г. · 5 эт. · 100 кв. · НП «ПСЖ №109»
ул Юлиуса Фучика, 131967 г. · 5 эт. · 96 кв. · «Наш Дом»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «ЮЖНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нижнего Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Нижний Новгородс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района 6-й микрорайонкарта и список
Все дома на ш Южное68 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Южное, 22?: ТСН «ЮЖНОЕ». Телефон: +7 908 233-93-56, диспетчерская: +7 908 233-93-56.
В каком году построен дом ш Южное, 22?: В 1967 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.