ул Обухова, 45, Нижний Новгород
Домом управляет ТСЖ «ОБУХОВА», диспетчерская +7 920 250-03-35. Построен в 2007 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 920 250-03-35круглосуточно, «ОБУХОВА»
Кто обслуживает дом
договор с 17.05.2002Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Новгорода. Все тарифы: Нижний Новгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Нижегородской области от 14.12.2025 № 264. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации или отработавшего нормативный срок эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 24 196 785 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 196 785 ₽.
О внесении изменения в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, на 2026 - 2028 годы, утвержденный приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 30 января 2026 г. № 329-20/26П/од.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОБУХОВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОБУХОВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОБУХОВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОБУХОВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОБУХОВА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 19.08.2013 | просрочена с 19.08.2019у 2 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 16.03.2016 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Обухова, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБУХОВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Ленгородок.
Соседние дома: ул Обухова
- Обухова, 21916 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Обухова, 31916 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Обухова, 62008 г. · 12 эт. · 100 кв.
- Обухова, 101908 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Обухова, 171916 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Обухова, 191916 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Обухова, 201971 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Обухова, 251916 г. · 2 эт.
- Обухова, 321916 г. · 3 эт. · 34 кв.
- Обухова, 331916 г. · 2 эт. · 2 кв. · аварийный
- Обухова, 341959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Обухова, 491962 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Обухова, 511935 г. · 3 эт. · 49 кв.
- Обухова, 49А1931 г. · 5 эт. · 86 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- наб Волжская, 82007 г. · 19 эт. · 615 кв. · «ВОЛЖСКИЕ ОГНИ»
- б-р Мещерский, 5А2007 г. · 17 эт. · 413 кв. · «АЛОГОРИТМ ЖИЛЬЯ»
- ул Тонкинская, 7А2007 г. · 10 эт. · 217 кв. · «ТОНКИНСКОЕ-7А»
- б-р Мещерский, 7 к22007 г. · 13 эт. · 122 кв. · «ЭЖК »МЕЩЕРСКИЙ
- ул Витебская, 112007 г. · 9 эт. · 104 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ТЕРЕМ»
- наб Волжская, 10Б2007 г. · 16 эт. · 77 кв. · «НАБЕРЕЖНАЯ 10Б»
- наб Волжская, 10В2007 г. · 12 эт. · 56 кв. · «ЖИЛТЕХ»
- ул Карла Маркса, 382007 г. · 9 эт. · 44 кв. · «ТРИЛИСТНИК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОБУХОВА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нижнего Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Нижний Новгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Ленгородоккарта и список
- Все дома на ул Обухова15 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обухова, 45?
- ТСЖ «ОБУХОВА». Телефон: +7 920 250-03-35, диспетчерская: +7 920 250-03-35.
- В каком году построен дом ул Обухова, 45?
- В 2007 году, введён в эксплуатацию в 2002.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.