Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумская, 5б?

ТСЖ «КАРАВАИХА». Телефон: +7 906 357-22-53, диспетчерская: +7 831 465-38-91.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.

ул Батумская, 5б, Нижний Новгород

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «КАРАВАИХА», диспетчерская +7 831 465-38-91. Построен в 2003 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 831 465-38-91круглосуточно, «КАРАВАИХА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.11.2002

Управляющая организацияТСЖ «КАРАВАИХА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 831 465-38-91

Телефон офиса+7 906 357-22-53

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Нижегородская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойГазпром межрегионгаз Нижний Новгород+7 831 280-97-04

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ОКО»+7 831 277-22-22

ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС ЭНЕРГО НН»+7 831 267-12-95

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

32,64

Холодная вода₽ за м³ · АО «ОКО»

35,87+9,9 %

29,72

Водоотведение₽ за м³ · АО «ОКО»

32,66+9,9 %

1 313,46

Отопление₽ за Гкал · АО «ОКО»

1 443,49+9,9 %

—

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,19

8,44

Газ сетевой₽ за м³ · Газпром межрегионгаз Нижний Новгород

9,25+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нижнего Новгорода. Все тарифы: Нижний Новгород

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Нижегородской области от 14.12.2025 № 264. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200323 года

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность9

Подъезды2

Квартир54

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 844,4 м²

Жилая площадь4 746,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 290 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ17 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер52:18:0080032:55

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «КАРАВАИХА»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «КАРАВАИХА»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «КАРАВАИХА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «КАРАВАИХА»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «КАРАВАИХА»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «КАРАВАИХА»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «КАРАВАИХА»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	5	09.04.2014	просрочена с 09.04.2005
ТеплоГкал	4	04.07.2003	просрочена с 05.06.2018
Холодная водам³	4	04.04.2023	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	02.07.2009	просрочена с 12.09.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРИОКСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-59-59

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-87-00 · nizhraion.nnov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-53-00 · www.sovadm.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г.Н.НОВГОРОДА+7 831 252-46-89 · нижнийновгород.рф/rayon/3

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 439-15-06 · нижнийновгород.рф

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КАНАВИНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 246-14-29

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ АВТОЗАВОДСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 293-50-04 · www.avt.nn.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КСТОВСКОГО РАЙОНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД НИЖНИЙ НОВГОРОД+7 831 453-73-73 · kstovo.nobl.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОРМОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 435-58-88 · admgor.nnov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МОСКОВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА+7 831 270-34-56 · нижнийновгород.рф/rayon/2

Отзывы о доме ул Батумская, 5б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КАРАВАИХА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Караваиха.

Соседние дома: ул Батумская

Батумская, 11992 г. · 10 эт. · 39 кв.
Батумская, 22000 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Батумская, 32000 г. · 9 эт. · 32 кв.
Батумская, 61939 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Батумская, 81973 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Батумская, 91953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Батумская, 101978 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Батумская, 111952 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
Батумская, 121949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Батумская, 131955 г. · 2 эт. · 7 кв.
Батумская, 142 эт. · 8 кв. · аварийный
Батумская, 161940 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Батумская, 171960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Батумская, 182 эт. · 10 кв. · аварийный
Батумская, 192 эт. · 8 кв.
Батумская, 202 эт. · 9 кв. · аварийный
Батумская, 211990 г. · 10 эт. · 152 кв.
Батумская, 221952 г. · 2 эт. · 8 кв.
Батумская, 251969 г. · 5 эт. · 66 кв.
Батумская, 261953 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Батумская, 281952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Батумская, 321953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Батумская, 1А1963 г. · 5 эт. · 34 кв.
Батумская, 1Б5 эт. · 67 кв.

Все 33 дома на улице

Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов

пр-кт Гагарина, 103А2003 г. · 10 эт. · 108 кв. · «ОКА-АТОМ»
ул Корейская, 162003 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДК ПРИОКСКОГО РАЙОНА»
ул Корейская, 182003 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДК ПРИОКСКОГО РАЙОНА»
ул 40 лет Октября, 5б2004 г. · 8 эт. · 57 кв. · ТСЖ«ПАРТНЕР»
ул Кащенко, 14а2002 г. · 5 эт. · 20 кв. · «ДК ПРИОКСКОГО РАЙОНА»
пер 1-й Кемеровский, 52004 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДК ПРИОКСКОГО РАЙОНА»
ул Пятигорская, 22А2002 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДК ПРИОКСКОГО РАЙОНА»
ул Пятигорская, 22Б2002 г. · 2 эт. · 8 кв. · «ДК ПРИОКСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «КАРАВАИХА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нижнего Новгородаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Нижний Новгородс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Караваихакарта и список
Все дома на ул Батумская33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батумская, 5б?: ТСЖ «КАРАВАИХА». Телефон: +7 906 357-22-53, диспетчерская: +7 831 465-38-91.
В каком году построен дом ул Батумская, 5б?: В 2003 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 35,87 ₽/м³; водоотведение — 32,66 ₽/м³; отопление — 1 443,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,25 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.