Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 13?

ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ». Телефон: +7 813 615-28-76, диспетчерская: +7 813 615-29-43, +7 950 031-68-83.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 13?

Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

ул Октябрьская, 13, Никольское

Домом управляет ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ», диспетчерская +7 813 615-29-43. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 813 615-29-43круглосуточно, «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 813 615-29-43, +7 950 031-68-83

Телефон офиса+7 813 615-28-76

Сайтнет

Лицензиядействует, № 047000120

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽2 постановления

Домов в управлении44больше всего — Ленинградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Тепловые сети»+7 813 612-84-06, +7 813 612-08-38

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС-ЭНЕРГО»+7 812 332-05-20

ресурсоснабжающая организацияФилиал «Тосненский водоканал» АО «ЛОКС»+7 813 612-50-62

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

6,70

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,44+11,0 %

9,42

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

9,42без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Никольское.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,3 % (в среднем по региону — +9,2 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Ленинградской области от 25.12.2025 № 162-пг. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198937 лет

Ввод в эксплуатацию1989

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 200,3 м²

Жилая площадь4 098,0 м²

Общее имущество4 871,3 м²

Земельный участок886 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта137

Износ28 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер47:26:0000000:4626

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииЛифты	2025	237 710 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииТехническое освидетельствование лифтового оборудования	2025	190 163 ₽	200 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт	2025	8 220 975 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 648 847 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииТС	2031
Разработка проектной документацииЭлектрика	2031
Разработка проектной документацииФундамент	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2031

Ещё 12 видов работ

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодвал	2037
Разработка проектной документацииХВС	2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах	2037
Разработка проектной документацииГВС	2040
Разработка проектной документацииФасад	2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутредомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2040
Ремонт фасада	2040
Разработка проектной документацииВО	2043
Разработка проектной документацииКрыша	2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2043
Ремонт крышРемонт крыши	2043

По программе уже прошли сроки работ: лифты (2025); техническое освидетельствование лифтового оборудования (2025); ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области ✅.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ»	договор управления№ без номера (Октябрьская д.13) от 13.02.2008
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ»	договор управления№ без номера (Октябрьская д.13) от 13.02.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ»	договор управления№ без номера (Октябрьская д.13) от 13.02.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ»	договор управления№ без номера (Октябрьская д.13) от 13.02.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ»	договор управления№ без номера (Октябрьская д.13) от 13.02.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныбетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.05.2022	до 01.05.2032
ТеплоГкал	1	—	—
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2025	до 01.08.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ+7 813 615-23-09 · nikolskoecity.ru.

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТОСНЕНСКИЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ+7 813 613-32-27 · www.tosno-online.com

Отзывы о доме ул Октябрьская, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 11978 г. · 6 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 21980 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 31981 г. · 6 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 41981 г. · 6 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 51982 г. · 6 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 61983 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 71984 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 81985 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 91986 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 101987 г. · 5 эт. · 64 кв.
Октябрьская, 111988 г. · 5 эт. · 59 кв.
Октябрьская, 121987 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 141989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 1517 эт. · 355 кв.
Октябрьская, 162015 г. · 17 эт. · 941 кв.
Октябрьская, 171991 г. · 9 эт. · 72 кв.
Октябрьская, 181989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 11а1988 г. · 5 эт. · 58 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ»44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании г. Никольскоештрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Октябрьская19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 13?: ООО «ЖКХ Г.НИКОЛЬСКОЕ». Телефон: +7 813 615-28-76, диспетчерская: +7 813 615-29-43, +7 950 031-68-83.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 13?: В 1989 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 13?: Следующие запланированы на 2031 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 7,44 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,42 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.