ул Луначарского, 132, Николаевск-на-Амуре
Домом управляет ООО «ЧАСТНЫЙ ЖЭК», диспетчерская +7 (421) 352-38-18. Построен в 1979 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 352-38-18круглосуточно, «ЧАСТНЫЙ ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 08.06.2015Управляющая организацияООО «ЧАСТНЫЙ ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 352-38-18, +7 966 595-10-32
Телефон офиса+7 (421) 352-94-01
Сайтчастный-жэк.рф
Лицензиядействует, № 027000048
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽3 постановления
Домов в управлении21больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияМУП «НИКОЛАЕВСКИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ»+7 (421) 352-98-00
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
Тарифы для муниципалитета этого дома пока не опубликованы.
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность9
Подъезды1
Квартир52
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 518,8 м²
Жилая площадь1 861,6 м²
Общее имущество290,4 м²
Земельный участок810 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ14 %на 14.10.1992
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:20:0010150:292
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2017 | 40 774 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 953 761 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 041 717 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 041 716 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 077 968 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2038 |
| Ремонт фасада | 2040 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЧАСТНЫЙ ЖЭК» | договор управления№ Луначарского 132 от 14.03.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЧАСТНЫЙ ЖЭК» | договор управления№ Луначарского 132 от 14.03.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЧАСТНЫЙ ЖЭК» | договор управления№ Луначарского 132 от 14.03.2015 |
| Электроснабжение | ООО «ЧАСТНЫЙ ЖЭК» | договор управления№ Луначарского 132 от 14.03.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ НИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ+7 (421) 352-22-36 · nikoladm.khabkrai.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ ПО Г. ХАБАРОВСКУ"+7 (421) 246-70-70 · kguhb.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Отзывы о доме ул Луначарского, 132
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЧАСТНЫЙ ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 961929 г. · 01 эт. · аварийный
- Луначарского, 1241975 г. · 5 эт. · 102 кв.
- Луначарского, 1261983 г. · 6 эт. · 108 кв.
- Луначарского, 1281981 г. · 09 эт. · 36 кв.
- Луначарского, 1301979 г. · 9 эт. · 52 кв.
- Луначарского, 1341979 г. · 5 эт. · 86 кв.
- Луначарского, 1381983 г. · 5 эт. · 270 кв.
- Луначарского, 1861952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Луначарского, 1921953 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Луначарского, 2091987 г. · 5 эт. · 107 кв.
- Луначарского, 2941988 г. · 1 эт.
- Луначарского, 190а1953 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЧАСТНЫЙ ЖЭК»21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Николаевск-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Луначарского13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 132?
- ООО «ЧАСТНЫЙ ЖЭК». Телефон: +7 (421) 352-94-01, диспетчерская: +7 (421) 352-38-18, +7 966 595-10-32.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 132?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 132?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.